Maison à vendre à Moraira - ESPAGNE

1 650 000 €

Villa de 5 pièces de luxe en vente Moraira, Communauté Valencienne

VILLA NEUVE A MORAIRA
Villa neuve a Moraira situee dans le quartier bien connu de L'Andrago. Elle se trouve a seulement 350 m de la crique de l'Andrago et a environ 200 m de la promenade, a cote de la route qui mene a Moraira et aux divers magasins et restaurants, tous tres proches.
La maison sera construite avec de grandes qualites. La surface habitable, les terrasses et la pergola representent 680 m2.
Elle dispose de 5 chambres, 4 salles de bains et deux toilettes pour les invites. Cuisine moderne avec ilot et tous les appareils, cuisine d'ete exterieure, grand sous-sol polyvalent, avec la possibilite de l'utiliser comme salle de gym, salle de jeux ou meme un appartement separe. Le sous-sol est eclaire et ventile par un patio anglais.
La maison, le jardin et la piscine sont tous de plain-pied, ce qui permet de profiter de l'ensemble du jardin.
A l'interieur du terrain, une grande pergola permet de garer deux voitures. L'etage superieur offre des vues interessantes sur la mer.
La maison a un design exquis, avec de nombreux details en pierre seche naturelle, ainsi qu'un jardin luxuriant.
Caracteristiques :
- Prises TV dans le salon et dans toutes les chambres. Prises pour l'internet.
- Systeme de ventilation forcee dans la maison avec des points d'entree et de sortie sur le toit.
- Chauffage par le sol au moyen du systeme Aerotermia (compose d'une pompe a chaleur a haute efficacite pour fournir a la fois le chauffage par le sol et l'eau chaude sanitaire).
- Accumulateur d'eau relie au systeme aerothermique de 200 L.
- A.A. par semi-conducteurs, avec activation individuelle dans chaque piece.
- Menuiserie exterieure en aluminium laque, marque Technal. Rupture thermique, verre de securite + chambre isolante et controle solaire. Systeme oscillo-battant pour les fenetres a battants.
- Cuisine moderne avec portes stratifiees ou laquees, blocs-tiroirs avec freins de fermeture, paillasse carrelee en porcelaine, y compris l'amenagement de l'espace entre la paillasse et les placards muraux.
- Appareils electriques inclus : four, micro-ondes, plaque vitroceramique, hotte aspirante, refrigerateur et lave-vaisselle de marque Bosch ou similaire.
- Robinetterie de salle de bains : W.C. suspendus de marque Roca ou Villeroy & Bosch. Lavabos avec elements muraux encastres, avec miroir et applique murale.
- Menuiserie interieure : portes lisses laquees blanches avec charnieres dissimulees et serrure magnetique.
- Armoires dans les chambres a coucher avec portes laquees ou en verre laque. Y compris module interieur en finition textile avec etagere et rail de suspension.
- Piscine de 40 m2 d'eau, escalier interieur, projecteurs sous-marins a LED. Filtre, pompe, tableau electrique et pre-installation pour le chauffage inclus. Finition interieure en mosaique.
- Jardin avec systeme d'arrosage automatique. Comprend differents types de plantes et d'arbustes. Toute la surface du jardin sera recouverte de gravier avec un filet geotextile en dessous pour eviter les mauvaises herbes.
- Interphone et portail pour pietons dans la rue.
- Systeme d'epuration par raccordement au reseau general d'egouts.
- Assurance decennale.
Details
La date d'achevement prevue est juin 2025.