La situation centrale de cette propriete permet d'acceder a pied aux principaux lieux d'interet : tels que CC Boulevard (5 min) ; Mercadona (1 min) ; bars et restaurants locaux ; distributeurs automatiques de billets, et bien sur... les criques de Playa Flamenca (a seulement 5 min a pied). Le marche bien connu de Playa Flamenca (Orihuela Costa), qui a toujours lieu le samedi, vaut egalement le detour, et vous pourrez vous meler a la diversite des nationalites (suedoise, anglaise, allemande, espagnole, belge, entre autres) qui enrichissent notre littoral.
La propriete est situee a proximite de trois terrains de golf : Las Ramblas, Campoamor et Villamartin. De plus, elle beneficie d'un acces tres facile a la sortie de l'autoroute AP 7, avec une connexion directe aux aeroports d'Alicante (environ 40 km) et de Murcie (environ 40 km).
La tranquillite du quartier est due a la bonne ambiance qui regne entre les voisins : cette zone a faible densite est composee de 24 villas independantes accessibles uniquement aux proprietaires. La taille de la villa est ideale pour ceux qui recherchent de l'espace, ou pour recevoir des invites et des amis ; avec ses 5 chambres a coucher, 3 salles de bains, un terrain de 700 metres carres et une piscine privee (orientee au sud), cette villa est, sans aucun doute, un reve devenu realite pour beaucoup.
La propriete dispose d'un garage ferme et d'une pergola couverte, tous deux avec porte automatique, accessible pour les vehicules, et un salon exterieur en bois a cote de la zone de barbecue pour profiter de l'espace exterieur.
Le grand jardin entourant la maison, avec des terrasses, plusieurs zones pour se detendre et bronzer et le travail de barbecue, il y a aussi une salle de stockage / buanderie / cuisine exterieure, ou laisser tous les outils pour les barbecues, ainsi que l'acces plus facile du jardin, et a une grande zone de pergola en bois couvert comme une salle a manger d'ete en plein air, ou vous pouvez profiter de l'espace pour les repas ou se reposer a l'abri dans la zone de jardin.
On accede a toute cette zone exterieure par le portail pietonnier, avec interphone, depuis la rue privee de l'urbanisation.
Depuis le grand jardin, on entre dans la maison par la terrasse fermee. Cette premiere terrasse est vitree mais en meme temps avec un toit en beton, elle est ideale pour profiter d'un abri en hiver, grace a son isolation en verre, mais aussi avec de grands auvents pour l'ombre pendant les mois les plus chauds de l'ete, et lorsque les portes en verre sont ouvertes, il laisse entrer toute la brise, De cette terrasse spacieuse avec de l'espace pour des canapes et des tables, on accede a la porte d'entree de la propriete avec une porte blindee, qui s'ouvre sur le salon et la salle a manger spacieux et lumineux, et une cuisine separee, avec des plans de travail en granit, des produits blancs et un espace buanderie avec un acces direct depuis la cuisine.
L'escalier donne acces a l'etage superieur avec deux autres chambres, la premiere avec une terrasse vitree qui peut etre utilisee comme bureau ou dressing, et l'autre chambre avec une belle terrasse ensoleillee, spacieuse, toutes avec des armoires encastrees et une salle de bains avec douche a l'italienne. L'escalier interieur donne egalement acces au sous-sol ou se trouve un appartement d'amis, ou d'adolescents, avec sa propre entree depuis l'exterieur et un parking pour les vehicules a sa porte, ainsi qu'un salon-salle a manger avec cuisine independante, une salle de bains complete, deux chambres et deux debarras-dressings a l'usage exclusif de cet etage inferieur.
IBI: 739€
Comunidad: 310€/ano
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
