BARNES présente cette impressionnante villa en bord de mer avec un accès direct à la plage, de magnifiques jardins, un vignoble, une piscine, des espaces de loisirs et de sports, ainsi qu'une maison d'hôtes sur un grand terrain de 5 hectares.
La villa est située dans l'une des zones les plus belles et prestigieuses de la Costa Brava. La maison a été entièrement restaurée en 2023, préservant certains éléments caractéristiques de la ferme catalane en combinaison avec un design moderne et les dernières technologies pour garantir un confort maximal. Toutes les pièces principales offrent une vue magnifique sur la mer.
La maison principale de 220 m² est répartie sur deux étages :
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres blindées, un salon confortable avec cheminée, une cuisine américaine avec îlot, un espace de jeux et de cinéma, une buanderie, une cave et une salle de bains complète.
À l'étage supérieur, il y a la chambre principale avec terrasse, salle de bains, douche et dressing attenant. Deux chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une en duplex, avec un espace de travail ou d'étude.
La maison d'hôtes de 120 m² comprend deux chambres doubles, une salle de bains complète et une cuisine-salle à manger. Il y a aussi un studio-bureau de 23 m² pour un travail calme et privé, avec une porte biométrique. Un abri de jardin de 23 m², une salle de sport de 18 m² et un parking pour 3 voitures. Couverture Wifi6 dans toutes les maisons et les espaces extérieurs (14 points d'accès).
La piscine de 55 m² est divisée en trois zones : eau salée, chauffée, avec carreaux de gres rose, éclairage intérieur et extérieur, et un système de nettoyage automatique avec arroseurs. Il y a également une zone de solarium de 40 m², un barbecue et une cuisine extérieure avec une plaque de teppanyaki. Un court de sport multifonctionnel de 150 m², un jardin avec 8 boîtes de hauteur avec un système d'irrigation automatique indépendant, et un vignoble avec 9 rangées de 15 mètres chacune, un total de 150 plantes certifiées Cabernet Sauvignon.
Sur la propriété, vous pouvez vous déplacer confortablement avec une voiture électrique avec une autonomie de jusqu'à 60 km. Au bord de la mer, il y a un espace chill-out privé avec des canapés, un bar et des tables avec un éclairage extérieur. Accès direct à la mer (400 mètres par une route privée).
Cette villa exclusive a été conçue pour offrir confort et esthétique, avec des coûts d'entretien minimes. De plus, elle dispose d'une isolation thermique et acoustique, du chauffage par le sol basé sur l'aérothermie, de l'eau chaude avec l'aérothermie, de panneaux photovoltaïques et d'un chargeur de voiture électrique Wallbox.
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
