Villa avec vue panoramique sur la mer et un potentiel exceptionnel grace a sa licence touristique!
Situee sur un terrain de 600 m² dans l'une des zones les plus tranquilles de Roses, a Mas Fumats sur la Costa Brava, cette magnifique propriete renovee avec gout et des materiaux de haute qualite offre une surface construite de 298 m².
L'acces a la villa se fait par un portail electrique menant a une zone de stationnement exterieure avec espace pour deux vehicules. La propriete dispose de deux entrees independantes, offrant une grande flexibilite et confort.
A l'etage principal, un hall d'entree spacieux s'ouvre sur un salon-salle a manger lumineux avec une cheminee chaleureuse et des vues spectaculaires sur la mer. La cuisine separee, tres bien equipee, beneficie d'une fenetre donnant sur l'exterieur, ajoutant luminosite et aeration. A cet etage, vous trouverez egalement une suite parentale avec vue mer et salle de douche privee, ainsi qu'une chambre double tres spacieuse et une deuxieme salle de douche.
Le rez-de-chaussee, accessible a la fois de l'interieur et de l'exterieur de la maison, abrite un appartement independant moderne et fonctionnel. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon-salle a manger avec un acces direct a la terrasse et a la piscine. Il comprend une chambre double avec acces exterieur, une buanderie et une salle de bains complete avec douche et baignoire. De plus, cet etage dispose d'un espace supplementaire avec deux chambres doubles, une buanderie et un WC.
La villa dispose d'une vaste terrasse offrant differentes zones : des espaces ensoleilles et ombrages, parfaits pour se detendre ou recevoir des invites. Vous y trouverez egalement un barbecue, un four exterieur, une piscine au chlore de 8 x 4 metres et une douche exterieure.
Construite en 1993 et recemment renovee, cette villa est equipee de fenetres a double vitrage, d'une cheminee, d'un chauffage central au gaz, de la climatisation dans chaque piece, ainsi que d'un systeme d'alarme et de cameras de securite, garantissant confort et securite.
Grace a son emplacement privilegie, ses vues imprenables et ses commodites, cette villa est parfaite tant comme residence principale que comme investissement sur la Costa Brava pour la location touristique, renforcee par sa licence touristique.
Cette propriete unique represente une opportunite rare d'acquerir une villa de luxe sur la Costa Brava, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, securite et beaute naturelle.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
