Perfect Life Real Estate vous presente cette exceptionnelle villa d'angle dans un complexe bien entretenu, calme et protege a Maspalomas - Sonnenland (communaute fermee avec des portes coulissantes electriques) dans un complexe de villas, cette propriete avec un grand garage prive est situee a l'ecart au bout de la rangee.
Un vaste espace exterieur prive avec un grand jacuzzi vous attend. L'espace exterieur vous offre plusieurs zones partielles pour profiter de votre temps en plein air. Un espace pour les barbecues et le partage des repas avec la famille et les amis, ainsi qu'un agreable coin de detente qui offre beaucoup d'intimite.
Cette villa d'angle se compose de 3 etages (rez-de-chaussee plus 2 etages). Au niveau inferieur, vous trouverez un salon et une salle a manger spacieux ainsi qu'une cuisine moderne avec une lumiere indirecte et beaucoup d'espace pour cuisiner et socialiser. Une buanderie se trouve a cote de la cuisine. Une pompe a chaleur y a ete installee il y a quelques annees, ce qui contribue grandement a optimiser les couts energetiques. Il y a egalement des toilettes pour les invites dans l'entree.
De grandes portes coulissantes menent a la terrasse et a l'espace exterieur. Le garage attenant et l'ascenseur menant au premier etage sont facilement accessibles par la terrasse.
Au premier etage, il y a 3 chambres et deux salles de bains avec de grandes armoires encastrees. Toutes les fenetres sont equipees de volets electriques. Au sommet de la villa, un point fort : la salle de la tour ! Elle se prete a de nombreuses utilisations et offre une vue lointaine sur la cote de Meloneras. Vous pouvez y lire et y travailler. Une salle de loisirs, une salle de jeux pour les enfants.
Une grande piscine commune avec des chaises longues peut etre utilisee par tous les residents du complexe de villas et vous invite a nager et a vous detendre tous les jours. La piscine est situee au centre du complexe sans deranger votre maison ou le jardin.
Caracteristiques :
Jusqu'a 4 chambres a coucher, spacieux salon-salle a manger baigne de lumiere, portes coulissantes en verre donnant sur la terrasse. Stores electriques, grand garage. Terrasse exceptionnellement grande. Grande cuisine avec buanderie, toilettes invites, 3 salles de bains, grand garage. Rez-de-chaussee de 60 m2, 1er etage de 69 m2, 2eme etage de 30 m2.
Pour la maintenance et l'entretien des installations exterieures, de la piscine, des chemins prives et des portails coulissants electriques, etc., des frais mensuels de 74,45 euros sont payes a la communaute en tant que proprietaire. La taxe fonciere annuelle sera payee en deux fois avec un montant de 281,27 euros chacun.
Les donnees ci-dessus sont purement indicatives et peuvent faire l'objet d'erreurs ou d'omissions involontaires.
Information :
Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'acquisition, dont les plus importants sont : la taxe de transfert de propriete (6,5% ou 8% IGIC + AJD pour les nouvelles constructions), ainsi que les frais de notaire, les droits d'enregistrement. En regle generale, nous calculons un montant compris entre 8 et 10 % du prix, le calcul detaille sera effectue au cas par cas avec nous.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
