Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols - ESPAGNE

1 640 000 €

Maison de luxe de 327 m2 en vente Sant Feliu de Guíxols, Espagne

Présentation d'une maison luxueuse et moderne en cours de construction à Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava. Idéalement située à seulement quelques mètres de la pittoresque plage de Sant Pol.
La plage de Sant Pol offre du sable fin doré, s'étendant sur environ 880 mètres de long et 30 mètres de large. Les eaux peu profondes ici sont idéales pour la baignade, car elles se réchauffent agréablement.
Le cottage se fond harmonieusement dans le paysage naturel, construit sur une solide fondation de roche. Malgré la pente naturelle, la maison est conçue pour créer un terrain plat avec une pelouse, une terrasse en céramique, une piscine et un espace barbecue au rez-de-chaussée.
Au sous-sol, il y a un garage souterrain pour deux voitures, une buanderie séparée et une salle de lavage. De plus, il y a une salle de bains et une pièce polyvalente.
Le noyau de l'escalier s'étend jusqu'au sous-sol, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Le design intérieur de la salle à manger-salon-cuisine est conçu pour fusionner avec la nature environnante. À l'étage supérieur, il y a quatre grandes chambres, dont deux ont des salles de bains privatives.
STRUCTURE
• La maison est construite sur un rocher, soutenue par une structure en béton armé et des piliers métalliques stratégiquement placés.
FAÇADE
• Revêtement : Revêtement céramique.
• Isolation extérieure utilisant le système d'isolation SATE.
• Finition intérieure réalisée avec double plaque de plâtre.
TOITS
• Le toit de l'extrémité du bâtiment est incliné en utilisant la tuile arabe.
PORCHES ET TERRASSES
• Revêtements de sol en céramique de grand format.
CLOISONS INTÉRIEURES
• Les cloisons intérieures se composent d'un système de double plaque de plâtre, remplies d'isolation en laine minérale avec traitement acoustique et agencement.
• Faux plafond en plâtre dans toute la maison.
ISOLATION ET ÉTANCHÉITÉ
• Drainage périphérique des murs de sous-sol à l'aide d'un film de polyéthylène et de tuyaux de drainage sur tout le périmètre de la maison.
• Étanchéité des murs de sous-sol et des toits plats par application sur site de peinture polyuréthane.
• Le système d'isolation thermique des murs extérieurs se compose de panneaux de polystyrène extrudé.
STRUCTURES MÉTALLIQUES
• Les cadres de fenêtres sont en aluminium.
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