Maison à vendre à Sant Julià de Ramis - ESPAGNE

1 800 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 1244 m2 en vente Sant Julià de Ramis, Catalogne

Cette masia impeccablement restaurée est située dans un joli cadre champêtre à seulement 10 minutes (8 km) du centre-ville de Gérone. La propriété, dont certaines parties datent du XVIIe siècle, offre une surface habitable impressionnante de 1 000 m² magnifiquement restaurée avec environ 1 500 m² restant à restaurer. La propriété dispose d'un total de 9 chambres et 6 salles de bains. La maison est située sur 2,8 hectares de terrain privé, dont une partie forme un grand jardin avec pelouse et piscine, une partie est consacrée au pâturage et le reste est boisé. La propriété offre également une belle cour murée, idéale pour les repas en plein air et pour recevoir un grand nombre de personnes. La maison est construite sur trois niveaux et l'une des caractéristiques clés de la propriété est la taille impressionnante des espaces de vie, en particulier des chambres. Les travaux de restauration ont pleinement respecté l'architecture d'origine de la propriété et la maison possède encore une multitude de caractéristiques originales, notamment des carreaux de sol en terre cuite faits à la main, de beaux plafonds voûtés catalans, le four à pain d'origine et de belles arches en pierre. La propriété est raccordée au réseau électrique et l'eau est fournie par 2 puits privés. La maison dispose du chauffage central dans toute la maison. La maison ferait une magnifique maison familiale et pourrait facilement être divisée en deux ou trois logements indépendants. Compte tenu de la proximité de la propriété avec la ville de Gérone, elle constituerait également une entreprise commerciale attrayante, comme une maison d'hôtes ou un hôtel de charme. Le fait qu'il reste environ 1 500 m² à restaurer en fait également une opportunité d'investissement intéressante. La rivière Ter est à seulement une minute à pied du fond du jardin (la pêche est possible) et la campagne ouverte offre de nombreuses possibilités de longues promenades et balades à vélo. C'est l'une des propriétés les plus magnifiquement restaurées que nous ayons vues dans la région de Gérone. Les travaux de restauration ont duré cinq ans et l'attention portée aux détails est exceptionnelle. La propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit en tant que résidence privée, entreprise commerciale ou opportunité d'investissement, et doit être vue.