Maison à vendre à Sant Llorenç de La Muga - ESPAGNE

Prestigieuse Maison en vente Sant Llorenç de la Muga, Espagne

Patrimonia PREMIUM a le plaisir de vous faire decouvrir cette magnifique villa renovee de 258 m², implantee sur un terrain de 1 020 m² dans un quartier residentiel tres calme en pleine nature a Sant Llorenc de la Muga.
Exposee plein sud, cette propriete aux 4 vents offre un environnement luxueux et lumineux, parfait pour profiter du climat mediterraneen.
Consultez la visite virtuelle 360º que nous avons publiee pour vous faire une meilleure idee !
Caracteristiques principales:
Rez-de-chaussee spacieux et lumineux ou l'on retrouve :
- Grand salon-salle a manger avec double hauteur et cheminee. Vue sur la montagne et acces au spectaculaire porche de 23 m² et au vaste jardin de 500 m² avec piscine, creant un environnement unique et tres confortable pour se detendre.
- Suite Master avec salle de bain avec baignoire, placards integres et vue sur le jardin.
- 1 chambre simple avec armoire integree, ideale pour accueillir des invites ou de la famille.
- 1 salle de bain avec receveur de douche ideal comme toilette invites.
- Cuisine separee avec grande capacite de rangement, entierement equipee avec plaque vitroceramique, four, lave-vaisselle et refrigerateur.
- Garage ferme pour 1 vehicule de 26m² et espace de rangement (porte a ouverture manuelle).
- Coin cellier avec chaufferie (eau chaude et chauffage).
A l'etage superieur, nous trouvons un grand espace ouvert de 32 m² avec vue sur la montagne et acces a une terrasse de 31 m². Il dispose egalement d'une salle de bain avec douche, permettant a l'espace d'etre independant de l'etage inferieur, soit comme bureau, salle de jeux, MasterSuite ou meme pour faire 2 chambres supplementaires.
L'espace exterieur n'a aucune perte :
- Piscine d'eau salee de 8x4 m avec robot de nettoyage.
- Garage de 26 m2 avec porte manuelle.
- Jardin mediterraneen avec tres peu d'entretien avec arrosage automatique
Cette villa exquise allie une vie de luxe a des equipements pratiques, offrant un melange parfait de confort et d'elegance dans un emplacement privilegie. Qu'il s'agisse d'une retraite tranquille ou d'une maison familiale dynamique, cette propriete repond a tous vos besoins.
Une attention particuliere a ete portee au choix de materiaux a la fois nobles et modernes afin que la maison s'integre au splendide paysage naturel qui l'entoure.
Cloture avec cedre naturel et portail en fer design, gazon naturel et espaces en pierre pour minimiser les couts d'entretien.
Concernant les finitions et qualites :
- Parquets naturels
- Menuiserie type Climalit.
- Chauffage diesel et chaudiere a eau chaude
- Climatisation avec pompe a chaleur.
- Citerne diesel 1000L.
- Travaux d'etancheite realises en 2024 et repeints a neuf tant a l'interieur qu'a l'exterieur. (aucun investissement ne doit etre fait et il est pret a emmenager).
- Systeme d'alarme
- IBI : seulement 674 €/an
- De plus, une licence d'appartement touristique a ete demandee aupres de la Mairie. (ideal comme investissement de par son environnement et son manque d'approvisionnement).
De plus, le financement est assure etant donne que le prix est bien inferieur au cout de construction d'une maison ayant des caracteristiques et des finitions similaires.
N'hesitez pas et contactez Patrimonia PREMIUM des aujourd'hui pour planifier une visite.