Maison à vendre à Sant Martí de Llémana - ESPAGNE

790 000 €

Maison de prestige de 302 m2 en vente Llora, Sant Martí de Llémana, Catalogne

Maison individuelle avec jardin et piscine a Llora
Cette maison individuelle represente une opportunite exceptionnelle pour vivre et profiter pleinement de la vie dans l'un des coins les plus charmants de la Catalogne.
Sur un terrain de 843 m² et avec une surface construite de 302 m², cette maison offre un espace genereux et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2020, elle se distingue par sa modernite et son efficacite energetique.
Le rez-de-chaussee abrite la zone de vie, avec une salle a manger et un salon de 40 m², offrant un espace spacieux et lumineux pour le quotidien et les loisirs. La cuisine ouverte, entierement neuve et integree a la salle a manger, cree une ambiance moderne et fonctionnelle. Le salon, equipe d'une cheminee, est parfait pour des moments de detente et de confort.
Ce niveau dispose d'une grande terrasse avec vue degagee sur le village et les montagnes environnantes. La zone de nuit se trouve au meme etage et comprend trois chambres doubles, dont une en suite, ainsi que deux salles de bains, assurant confort et intimite pour toute la famille.
Une des parties les plus fascinantes de la maison est l'incroyable sous-sol, qui propose differentes salles multifonctionnelles et la troisieme salle de bains. Cet espace est ideal pour des reunions familiales ou pour des evenements, avec un acces direct au jardin.
La maison est equipee d'un systeme d'aerothermie, avec pompe a chaleur pour air chaud et froid par split, assurant un confort toute l'annee. Elle dispose egalement de panneaux solaires relies aux radiateurs electriques, offrant une solution energetique efficace et durable.
Le jardin est amenage avec une pelouse naturelle et un systeme d'arrosage automatique, creant un espace vert et agreable toute l'annee. La piscine privee est l'endroit parfait pour se rafraichir durant les chauds jours d'ete.
En somme, si vous recherchez une maison pratiquement neuve et moderne, energetiquement efficace, dans un environnement rural paisible avec piscine et jardin, c'est une occasion a saisir.
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Llora est un petit et charmant village appartenant a la commune de Sant Marti de Llemena, situe dans la region du Girones, au cœur de l'environnement privilegie de la vallee de Llemena.
Cet endroit paisible et pittoresque se distingue par son environnement naturel unique, entoure de forets, de champs et de montagnes offrant un paysage d'une grande beaute. Llora conserve son essence rurale et est ideal pour ceux qui souhaitent se deconnecter de l'agitation de la ville et se reconnecter avec la nature. Parmi son patrimoine historique, on trouve l'eglise de Sant Pere, un joyau roman qui temoigne de l'histoire et des traditions de la region.
La vallee de Llemena est reputee pour sa richesse geologique et paysagere, avec des itineraires permettant d'explorer des volcans eteints, des forets mediterraneennes et des sentiers parfaits pour la randonnee ou le cyclisme. Grace a sa proximite avec Gerone, situee a seulement 15 km, Llora allie parfaitement la tranquillite de la vie rurale et la commodite des services urbains.
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