Nous vous presentons cette propriete, qui a tout ce que vous pouvez souhaiter pour profiter de la vie rurale. Ce domaine unique offre tous les avantages et le confort d'une maison contemporaine avec la qualite d'une construction traditionnelle dans un cadre incomparable.
La maison de campagne a une orientation ferme et classique avec 3 sections, magnifiquement proportionnees. Les epais murs en pierre taillee assurent une isolation tout au long de l'annee. La facade au crepi impeccable est dotee de fenetres a double vitrage bien reparties. Deux cheminees s'ouvrent sur le toit a deux versants excellemment conserve. La belle galerie porche ouverte a l'est transforme la maison en ouvrant l'espace du deuxieme etage en une terrasse ou l'on peut profiter de l'environnement.
Ideale pour votre residence familiale, permanente ou non, cette maison est egalement prete pour la location touristique des l'entree. Elle dispose d'une licence valide et a ete exploitee avec grand succes au cours des 4 dernieres annees.
Bon nombre de ses finitions reproduisent avec soin la construction catalane typique. Les renovations recentes visant a l'adapter aux gouts contemporains sont discretes et rehaussent le profil de la propriete. Sols carreles impeccablement poses.
Meubles en bois massif de qualite, variant entre pieces anciennes et reproductions adaptees au ton de la maison.
Rez-de-chaussee : Noble hall d'entree avec armoires encastrees et grand escalier. Belle cuisine d'angle entierement equipee, avec sa grande cheminee et son propre garde-manger. Le salon spacieux et confortable communique avec le bureau par une fenetre en verre teinte. Ce dernier est a son tour delicieusement meuble et constitue un espace intime, calme et accueillant. L'etage est complete par une chambre plate, une salle de bains et une piece attenante avec un lit superpose.
Deuxieme etage : comprend les 5 chambres principales (dont une avec balcon) de la maison et 2 salles de bains recemment renovees. Les chambres sont spacieuses, bien eclairees et aerees, la plupart d'entre elles etant dotees de fenetres.
Grenier : Grand grenier polyvalent, actuellement utilise comme salle de jeux. Deux pieces supplementaires avec acces reserve sont utilisees pour le stockage, ne presentent aucun signe de deterioration et sont bien ordonnees.
Sous-sol : Acces par porte exterieure ou escalier depuis le hall d'entree. Il abrite le parking, la chaufferie-gazole et un local de rangement.
A l'exterieur, un excellent jardin bien entretenu, avec des details rustiques, un hangar de stockage et un systeme d'irrigation.
Spectaculaire piscine interieure, situee au nord. Son niveau inferieur est occupe par la salle des machines, un WC et la cuve qui stocke l'eau de pluie, utilisee pour l'arrosage du jardin.
Bosquet prive sur la propriete jouxtant le ruisseau du village : un coin unique avec de grands pins et chenes, un sous-bois epais, bien ombrage.
Raccordement aux reseaux d'electricite et d'eau, assainissement et gestion des dechets. L'acces est excellent, a cote de la route goudronnee qui entre dans le village, mais avec suffisamment d'intimite. La route n'est pas tres frequentee.
Situation imbattable et bien desservie par l'A-2 et la transversale de l'Eje. A mi-chemin entre Barcelone, Tarragone et Lleida. Loin de toute zone industrielle, construction industrielle ou route tres frequentee. Aucune nouvelle infrastructure n'est prevue dans la region.
La commune de St. Pere de Sallavinera vous permet de vous retirer dans le magnifique cadre naturel de la Segarra tout en beneficiant de la vie sociale active de son quartier. Proche du village historique de Calaf et de ses services de base. Igualada, Manresa et Cervera se trouvent a moins de 30 km. Le centre du village comprend une douzaine de maisons, une belle chapelle, l'ecole et un restaurant actif,
Decouvrez maintenant cette propriete entierement meublee et prete pour votre entree. C'est l'occasion unique
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
