Maison durable de nouvelle construction
Descripcion de la propiedad
Cette maison premium de nouvelle construction de 230 m² construits est en phase finale de construction. Elle est situee dans un coin privilegie de la Costa Brava, sur un terrain d'angle de pres de 800 m², face a une zone verte non constructible. Son design avant-gardiste offre innovation, confort et respect de l'environnement avec la plus grande elegance.
Au rez-de-chaussee, nous trouvons le salon-salle a manger avec cuisine ouverte et buanderie, une chambre double, un porche et une salle de bains complete. A l'etage superieur, il y a une chambre double avec salle de bains en suite et deux chambres doubles avec placards integres, ainsi qu'une autre salle de bains et une grande terrasse.
La facade a haute efficacite energetique est revetue du systeme d'isolation thermique SATE de 8 cm d'epaisseur, garantissant une enveloppe thermique de qualite. La maison sera equipee de panneaux solaires photovoltaiques capables de produire jusqu'a 5500 kW/h, assurant une efficacite energetique de classe A. A cela s'ajoute un systeme sophistique de chauffage par le sol Schluter Systems qui, grace a sa reponse rapide, chauffe et refroidit en seulement 2-3 heures, contrairement aux systemes traditionnels qui peuvent prendre jusqu'a 24 heures. De plus, la maison sera climatisee avec la marque prestigieuse DAIKIN, garantissant un environnement optimal tout au long de l'annee.
Un systeme aerothermique avance Mitsubishi avec un reservoir de 200 litres fournira de l'eau chaude sanitaire et du chauffage. La piscine disposera d'une pre-installation pour contre-courant, hydromassage et chauffage, permettant aux futurs proprietaires de personnaliser chaque detail.
L'isolation du toit a ete realisee avec 10 cm de polystyrene extrude XPS, tandis que le rez-de-chaussee compte avec 4 cm du meme materiau, pour une protection thermique et acoustique optimale. Dans la cuisine, les armoires de haute qualite a trois niveaux offrent un grand espace de rangement.
Les fenetres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage completent une maison ou chaque detail a ete soigneusement selectionne pour offrir le meilleur en confort et durabilite. C'est une opportunite unique d'emmenager dans une maison dans les montagnes de Santa Cristina d'Aro, a quelques minutes des attractions cotieres les plus emblematiques de la Costa Brava.
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Descripcion de la ubicacion
Santa Cristina d'Aro est une ville tranquille du Baix Emporda, dans la province de Gerone, entouree de forets de chenes verts et de pins.
C'est une destination ideale pour les amoureux de la nature, offrant des itineraires a faire a pied, en velo ou a cheval, de belles plages mediterraneennes tres peu frequentees comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou Cala Vallpersona, et bien sur l'un des terrains de golf les plus importants de la Costa Brava, ou vous pourrez pratiquer ce sport entoure d'un paysage vert idyllique.
En outre, elle possede aussi un important patrimoine historique comme le complexe megalithique, les grottes, les dolmens et les anciennes eglises bien conservees comme l'eglise de Santa Maria de Bell-lloc, de style preroman.
Cette ville est tres bien communiquee grace a sa proximite et a son acces facile a l'autoroute qui va a Barcelone et qui a une frontiere avec la France. L'aeroport le plus proche est celui de Gerone, a seulement 25 km.
C'est un endroit ideal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'annee.
Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriete sur la Costa Brava, n'hesitez pas a contacter Engel & Volkers Costa Brava Sud. Nous avons la meilleure selection d'appartements, de maisons et de terrains.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
