Cette belle villa de nouvelle construction a 230 m2 construits et est dans sa phase finale de construction. Le prix comprend l'achèvement des travaux avec l'entreprise de construction. Elle est située dans un coin privilégié de la Costa Brava, sur un terrain d'angle de près de 800 m2 face à un espace vert non constructible. Son design avant-gardiste offre innovation, confort et respect de l'environnement avec la plus grande élégance. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la salle à manger salon avec cuisine ouverte et buanderie, une chambre double, un porche et une salle de bain complète. À l'étage supérieur, il y a une chambre double avec salle de bain en suite et deux chambres doubles avec placards intégrés, ainsi qu'une autre salle de bain et une grande terrasse. La façade à haute efficacité énergétique est revêtue du système d'isolation thermique SATE de 8 cm d'épaisseur, qui garantit une enveloppe thermique de qualité. La maison sera équipée de panneaux solaires photovoltaïques capables de produire jusqu'à 5500 kW/h, garantissant une efficacité énergétique de classe A. À cela s'ajoute un système de chauffage par le sol sophistiqué Schlüter Systems qui, grâce à sa réponse rapide, chauffe et refroidit en seulement 2 ou 3 heures, contrairement aux systèmes traditionnels qui peuvent prendre jusqu'à 24 heures. De plus, la propriété sera chauffée par la climatisation de la prestigieuse marque DAIKIN, qui garantit un environnement optimal tout au long de l'année. Un système aérothermique avancé Mitsubishi avec un réservoir de 200 litres fournira l'eau chaude et le chauffage. La piscine sera pré-installée pour le contre-courant, l'hydromassage et la climatisation, afin de permettre aux futurs propriétaires de personnaliser chaque détail. L'isolation du toit a été réalisée avec 10 cm de polystyrène extrudé XPS, tandis que le rez-de-chaussée dispose de 4 cm du même matériau, pour une protection thermique et acoustique optimale. Dans la cuisine, des armoires à trois niveaux de haute qualité offrent un grand espace de rangement. Les fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage complètent une maison où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir le meilleur en termes de confort et de durabilité. Il s'agit d'une opportunité unique de posséder une toute nouvelle propriété dans les montagnes de Santa Cristina d'Aro, à quelques minutes des attractions côtières les plus emblématiques de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
