Maison à vendre à Santanyí - ESPAGNE

1 500 000 €

Maison de luxe 4 chambres en vente Santanyí, Baléares

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle dans la charmante ville de Santanyí, au sud-est de l'île de Majorque. Santanyí est une ville pittoresque connue pour son architecture traditionnelle, ses rues pavées et ses marchés hebdomadaires. Entourée de belles plages et criques, elle offre un refuge de tranquillité et de beauté méditerranéenne, idéal pour une vie paisible dans un cadre idyllique.~~Cette maison est une magnifique maison traditionnelle du 19ème siècle, soigneusement rénovée en 2013 selon des critères stricts d'efficacité énergétique et de bioconstruction. . Cette propriété préserve non seulement le charme historique de sa construction d'origine, mais intègre également les techniques écologiques les plus avancées pour garantir une maison durable et confortable.~~Caractéristiques en vedette :~• Surface construite : 270 m² répartis sur deux étages~• Terrain : 420 m²~• Distribution :~o Rez-de-chaussée : Des espaces de vie confortables, une salle de bain pour invités et une grande cuisine reliée au jardin, au patio et à la piscine.~o Deuxième étage : Trois grandes chambres (avec possibilité de diviser certaines en deux), une salle de bain et un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque.~o Jardin : Une pièce supplémentaire parfaite pour les invités.~~Finitions et matériaux :~• Intérieurs écologiques : Bois fini avec des huiles naturelles (Naturhaus) et revêtements respirants et sans émissions de COV .~• Revêtement de sol : De magnifiques carreaux hydrauliques faits à la main combinés à un parquet en bois massif, créant une atmosphère chaleureuse et évocatrice.~~Emplacement privilégié :~• Centre-ville de Santanyí : Situé dans une rue calme à quelques mètres de la place de la ville, avec tous les services de la porte et le marché traditionnel les mercredis et samedis.~~Rénovation et efficacité énergétique :~• Rénovation complète : La maison a été entièrement rénovée avec une très haute qualité dans les sols, la menuiserie extérieure et intérieure, les salles de bains, la cuisine et l'extérieur, en respectant et en restaurant la façade en pierre naturelle typique de la région.~• Efficacité énergétique : système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur par conduits internes, obtenant la classification Passivhaus. Ce système assure un niveau d'humidité adéquat, déshumidifie l'air et minimise l'entrée de froid en hiver et de chaleur en été, économisant jusqu'à 70 % d'énergie.~~Classe énergétique : « A » en demande de chauffage et de refroidissement.~ ~A Maison unique :~Cette maison est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique dans l'une des municipalités les plus attractives de Majorque. Avec son design élégant, son confort inégalé et son emplacement privilégié, cette maison offre un style de vie exclusif au cœur de Santanyí. Découvrez votre nouvelle maison dans ce joyau architectural !~~Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.~