Villas exclusives à « La Manguilla », Torrevieja : modernité, confort et vue sur la mer
Situées dans le prestigieux quartier de « La Manguilla », entre « La Mata » et « Cabo Cervera » de Torrevieja, ces villas exclusives sont entourées d'un environnement résidentiel calme, principalement habité par des résidents nordiques, suédois et norvégiens. La zone est caractérisée par des immeubles de faible hauteur et une faible densité de population.
Proximité de la mer et des services :
À seulement 140 mètres de la mer.
À 250 mètres de la plage de « Cabo Cervera ».
À 350 mètres des plages de « La Mata ».
Plusieurs des meilleurs restaurants à moins de 200 mètres.
Diverses aires de service à moins de 350 mètres.
Détails des villas :
Logement n°1 : 230 m² construits, 175 m² de logements et 55 m² de solarium.
Logement n°2 : 245 m² construits, 184 m² de logements et 61 m² de solarium.
Piscine privée avec jet cervical.
Terrain privé, terrasses et parking en surface.
Solarium avec jacuzzi et bar.
Aménagement intérieur :
Salon-salle à manger-cuisine.
3 chambres (2 avec salles de bains attenantes).
4 salles de bain.
Espace ouvert en demi-sous-sol, adaptable selon les besoins de l'acheteur (possibilité de jusqu'à 5 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, espace GYM, cave à vin, grande salle de télévision, etc.).
Grande fenestration au demi-sous-sol pour la lumière naturelle.
Caractéristiques et finitions :
Piscine privée d'eau salée avec jet cervical.
Solarium privé avec espace détente, jacuzzi chauffé, comptoir de bar, installation d'eau et d'électricité et sol en porcelaine de haute qualité.
Jardin avec gazon artificiel de qualité supérieure.
Eclairage de façade et parcelle entièrement installé.
Aire de stationnement sur la parcelle.
Façades avec détails en pierre naturelle Palladian-Travertin non poli.
Escalier en colimaçon menant au solarium avec une large empreinte carrée.
Sélection minutieuse des matériaux de finition.
Éclairage LED indirect dans les couleurs du salon.
Luminaires LED dans les salles de bains, les couloirs, les escaliers et le sous-sol.
Chauffage au sol dans les salles de bains du rez-de-chaussée et du premier étage.
Pré-installation de la climatisation canalisée au rez-de-chaussée et au premier étage.
Pré-installation de la climatisation par splits au sous-sol.
Sols en grès cérame au rez-de-chaussée et au sous-sol, et sols stratifiés à l'étage supérieur.
Fenêtres en PVC avec verre anti-vandalisme, filtre UV, protection acoustique et stores motorisés.
Verre anti-impact sur les terrasses.
Système d'aération hybride dans toute la maison.
Aérothermique pour A.C.S.
Pré-installation électrique pour les stores dans les grandes fenêtres.
Garantie décennale contre les vices cachés et cautionnement pour les quantités livrées pendant les travaux.
Ces villas offrent une combinaison parfaite de modernité, de confort et de vue imprenable sur la mer, idéales pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un environnement calme et exclusif.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
