Maison à vendre à Valdemorillo - ESPAGNE

1 400 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Valdemorillo, Espagne

BRYH-1347
TERRAIN IMPRESSIONNANT DE 60 HECTARES, AVEC MAISON RUSTIQUE À VALDEMORILLO, MADRID.
BE REAL · YES HOME commercialise la vente de cet impressionnant terrain de classe rustique à Valdemorillo, Madrid. Situé dans les polygones 19 et 20 de la rue Cuerda Herrera.
D'une superficie totale de 60 hectares de classe rustique et à usage agricole principal, elle est divisée en trois parcelles :
? Polygone 19 Parcelle 8, sous-parcelle A : avec culture/utilisation de Monte Bajo, avec une intensité productive 00 et sous-parcelle B : avec culture/utilisation improductive d'une superficie approximative de 555 030 m2.
Il dispose d'une maison rustique de 110 m2 construite composée d'un salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et cheminée. La maison a l'électricité et en option la prise d'eau pourrait être placée directement sur le Canal de Isabel II, puisqu'elle est située à quelques mètres.
? Polygone 20 Parcelle 35, sans sous-parcelle, avec culture/utilisation Monte Bajo, avec une intensité productive 00 et une superficie de 38 258 m2.
? Polygone 20 Parcelle 38, sans sous-parcelle, avec culture/utilisation de Monte Bajo, avec une intensité productive 00 et une superficie de 6 712 m2.
Cette vaste propriété est entièrement clôturée, entourée par le cadre serein de la rivière Aulencia sur l'une de ses limites, complétée par un ruisseau et un puits d'eau. Classé Domaine de Récréation, il offre une réserve de chasse exclusive et la possibilité d'une réserve de pêche. Ses principales attractions comprennent des vues panoramiques dégagées sur Madrid.
La classification du terrain sur lequel ces parcelles sont situées, conformément aux normes de planification auxiliaires de Valdemorillo de 1987, serait un terrain spécialement protégé pour son intérêt paysager (SNUP), où sont interdits tous types de constructions ou d'équipements, à l'exception de ceux déclarés d'intérêt social ou service public qui ne peut pas être situé sur un terrain commun NON Aménageable.
Dans cette perspective, seules les activités bénéficiant d'une déclaration d'intérêt social ou d'utilité publique seraient recevables.
En outre, ces propriétés bénéficient d'une protection supra-municipale de protection urbanistique, appartenant au parc régional du cours moyen de la rivière Guadarrama et ses environs et au réseau Natura 2000 en tant que site d'intérêt communautaire, une zone d'intérêt spécial. Conservation et montagne préservée.
En résumé, cette vaste propriété classée offre un environnement unique, des possibilités d'usages et d'activités diverses.
N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations !
Nous sommes à votre disposition pour toutes questions ou visites que vous souhaiteriez effectuer.
Découvrez tous nos produits en visitant notre site
Chaque maison a un client idéal et ils sont tous les deux sur Be Real.
SOYEZ RÉEL, l'immobilier intelligent. Enfin une agence immobilière avec toute la technologie et tout le service à son prix.
Si confortable, si facile, si réel.