Villa de campagne indépendante. 4 chambres, 4 salles de bains. Piscine. Sauna & Jacuzzi. Terrain de padel.
Essential Properties sont ravis d'offrir cette villa magnifiquement présentée offrant une vue exceptionnelle et idéalement située à seulement 30 minutes de la côte méditerranéenne et de l'aéroport de Malaga.
La propriété a été construite en 2006 et est située sur un terrain clôturé de 42 000 m2.
Les portes électriques s'ouvrent sur une allée de balayage qui mène à l'avant de la propriété et une aire de stationnement pour de nombreux véhicules.
Logement.
Des portes en bois impressionnantes s'ouvrent sur un hall spacieux avec un plafond voûté. Un escalier en fer forgé mène à une pièce de réception avec poêle à bois, actuellement utilisée comme bureau, bénéficiant de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse de 26m2.
Une arche avec poutres apparentes du hall du rez-de-chaussée mène à un salon spacieux avec une cheminée et des portes-fenêtres pliantes s'ouvrant sur la terrasse avant couverte et la salle à manger extérieure.
Un couloir partant du foyer mène à l'aile ouest et aux chambres à coucher.
Chambre 1 - Une grande chambre double avec placards et une salle de bain attenante (cette salle de bain a également une deuxième entrée pour créer une salle de bain invité)
Chambre 2 - Une grande chambre double avec placards intégrés, une salle de bain attenante et des portes-fenêtres à double vitrage menant au jardin.
Chambre 3 - Cette spacieuse chambre principale bénéficie d'un plafond voûté, d'un dressing / dressing et d'une grande salle de bain attenante avec baignoire complète, douche séparée et double vasque. Des portes à double vitrage permettent un accès direct au jardin.
Une deuxième arche du hall mène à l'aile est avec une cuisine entièrement équipée de 50m2 s'ouvrant sur une grande salle à manger avec des portes-fenêtres à double vitrage de chaque côté. Un coin repas couvert de 20m2 à l'avant est agrémenté d'un brise-soleil bioclimatique à lames.
Cette aile dispose également d'une 4ème chambre double avec une salle de bain attenante et des escaliers menant au garage.
Extérieur
L'allée panoramique mène à un grand garage avec stockage pour le système de chauffage par le sol, système d'eau chaude solaire et un stockage d'eau de ville de 4000 litres (sauvegarde).
A l'arrière du garage se trouvent 2 salles de stockage; dont l'un intègre un système d'aspiration interne pour la villa principale.
Espace piscine - environ 350m2
La piscine a été conçue pour créer un espace de divertissement parfait. Un pool house de 15m2 avec portes-fenêtres pliantes et un parasol de 18m2, surplombe la piscine de 11m x 5m. A côté de la piscine se trouve une salle à manger ombragée de 18m2 ainsi qu'un sauna et un jacuzzi. À l'avant de la piscine se trouve 75 m2 de gazon artificiel, installé pour créer la zone de bronzage idéale.
La propriété dispose également d'un terrain de padel en gazon artificiel récemment refait avec un coin salon couvert, un cellier de 18 m2 ainsi qu'un puits enregistré et un système d'irrigation.
Le propriétaire actuel a installé une zone d'agriculture écologique avec un système d'évacuation des eaux usées pour le potager et les arbres fruitiers.
Le reste de la parcelle présente une abondance d'arbres fruitiers, notamment des citronniers, des tilleuls, des figuiers, des orangers kumquat, des mandariniers, des manguiers et des oliviers.
Une piste en béton mène au bas de la propriété où un système de panneaux solaires commerciaux a été construit sur une base flottante en béton et est directement relié à Endesa, réalisant un revenu annuel d'env. 40 000€.
Caractéristiques supplémentaires
Construit avec des matériaux de haute qualité partout.
Double vitrage intégral.
Chauffage au sol au fioul et climatisation centralisée.
Emplacement
La propriété est située à quelques pas du bar / restaurant le plus proche, à 5 minutes de La Joya, à 10 minutes de Villanueva de la Concepcion et à env
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
