Maison à vendre à Villanueva de La Concepción - ESPAGNE

570 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 4 chambres en vente Villanueva de la Concepción, Andalousie

Maison de campagne indépendante. 4 chambres, 5 salles de bains. Appartement d'invités. 2 cours. Vues fabuleuses sur la montagne et la campagne.
Essential Properties est ravi de proposer à la vente une belle maison de campagne indépendante située à côté du parc naturel d'El Torcal et à seulement 3 km de Villanueva de la Concepción.
Cette propriété exceptionnelle a été construite il y a 100 ans et a été joliment rénovée à un niveau élevé par les propriétaires actuels en 2020.
La maison principale bénéficie d'un accès depuis les deux cours et comprend un grand couloir en forme de L comprenant une salle de bain pour invités avec douche, un salon de 50 m2 avec une cheminée, une spacieuse cuisine/salle de petit-déjeuner moderne et équipée bénéficiant de nombreux rangements et d'appareils intégrés, une chambre double avec une salle de douche attenante, plus un salon/salle de détente supplémentaire (pouvant servir de chambre supplémentaire).
Un bel escalier depuis le couloir mène à la chambre principale mesurant 40 m2 et dotée d'un plafond voûté avec poutres en bois, d'un dressing et d'une grande salle de bains privative avec douche.
Les portes traditionnelles en bois du couloir et du deuxième salon s'ouvrent sur une cour fermée de 140 m2 présentant d'élégantes expositions d'arbres matures, de plantes et d'arbustes et une fontaine décorative.
Appartement d'invités – 95m2
L'accès à l'appartement d'amis indépendant se fait par la cour avant et comprend un salon/salle à manger de 30 m2 avec un coin cuisine ouvert (installation nécessaire), une salle de bain familiale avec douche, une chambre principale avec une salle de douche attenante, plus une chambre double d'invités de bonne taille.
Sur le côté se trouve une deuxième cour de 370 m2, partiellement couverte et comprenant une écurie/étable (115 m2) ainsi qu'un débarras (180 m2) offrant une énorme possibilité de créer un logement indépendant supplémentaire.
Aperçu
Une propriété bien présentée offrant le potentiel d'augmenter la taille/l'hébergement en transformant les dépendances et en intégrant l'appartement d'amis dans la maison principale créant ainsi une maison familiale exceptionnelle ou une maison générant des revenus via la location.
Une visite est essentielle pour apprécier le superbe niveau et la finition de cette propriété de campagne.
Le village traditionnel blanchi à la chaux de Villanueva de la Concepción est situé au pied du parc naturel d'El Torcal et à une altitude de 534 m au-dessus du niveau de la mer.
Le village compte environ 3 000 habitants et propose de nombreux bars et restaurants situés autour de places ornées.
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui approuve la réglementation de l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, d'enregistrement et fiscaux engagés pour la demande (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires professionnels de l'Agence sont inclus.