Il est rare qu'un bâtiment d'une telle provenance exceptionnelle soit commercialisé à New York. Construit en 1860 et conçu par James T. Gilbert, ce magnifique bâtiment en fonte de style italien mesurant plus de 15 mètres de large est prêt à être restauré pour retrouver sa splendeur d'antan et au-delà. Utilisé à l'origine comme entrepôt pour les chocolatiers de Tribeca, le site lui-même a une histoire intéressante en tant que site d'une maison de charité pour femmes et enfants construite par le premier esclave affranchi de New York, Pierre Toussaint. Juxtaposé à son impressionnante façade en fonte au caractère historique intact, l'intérieur du 105-107 Reade Street est tout aussi impressionnant. Avec 18 740 pieds carrés au-dessus du sol, 9 040 pieds carrés en dessous et plus de 3 000 pieds carrés de droits aériens, le bâtiment a la capacité d'être converti en condos les plus spectaculaires du centre-ville, en résidence privée, en club social ou en maison-galerie. Avec un zonage C6-3A, une utilisation mixte et une désignation de loft L8, les possibilités sont illimitées. Le toit offre une vue dégagée sur le centre-ville avec Woolworth et le World Trade Center au sud, la rivière Hudson à l'ouest et les toits de la ville au nord. L'étage commercial a une hauteur de plafond spectaculaire de 18 pieds, les étages supérieurs allant de 12 à près de 16 pieds. Des colonnes en fonte bordent le centre de tous les étages avec des solives, des chevrons et des poutres en bois d'antan intacts. De grandes fenêtres cintrées laissent entrer une abondance de lumière où des espaces intérieurs ouverts spectaculaires peuvent être créés. Avec la possibilité d'ajouter au toit, en attendant l'approbation des monuments historiques, encore plus de hauteur pourrait être ajoutée à ce qui pourrait être un penthouse du centre-ville sans précédent. Le sous-sol avec des plafonds de 10 pieds et le sous-sol avec des plafonds de 8 pieds, tous deux avec deux puits de lumière et d'aération, offrent des libertés de conception et de placement mécanique supplémentaires que l'on ne trouve pas dans de nombreux autres bâtiments. Divers plans architecturaux pour le bâtiment d'architectes renommés comme Carlos Zapata, Fogarty et Finger et Valerie Pasqiou sont prêts à être consultés. Le bâtiment a par le passé reçu l'approbation des monuments historiques (maintenant expirée) pour un ajout moderne de deux étages. Ce joyau vous permet de créer ce qui sera sans aucun doute un bâtiment d'importance et de beauté. Le bâtiment est situé au milieu du bloc sur un tronçon de Reade Street avec des bâtiments historiques similaires de type Loft et Cast Iron à côté de Bogardus Plaza et à un pâté de maisons de Washington Square Park. Le bloc a récemment subi plusieurs conversions résidentielles et est entouré de restaurants incontournables de Tribeca tels que The Odeon, Marc Forgione, Serafina, Fonda, Sushi of Gari, Buddha-Bar et bien d'autres. Des boutiques phénoménales, le quartier artistique de Tribeca en pleine expansion, des équipements au bord de la rivière et la proximité des transports en font un endroit idéal pour toute utilisation que vous choisissez. Veuillez noter que toutes les images et tous les plans d'étage sont virtuels/suggérés. Ce bâtiment est soumis à l'approbation des Landmarks et aucune garantie n'est donnée par le propriétaire ou Brown Harris Stevens quant à l'approbation et à la construction. Consultez votre expéditeur et votre architecte quant à la viabilité.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
