Appartement à vendre à Athens - GRÈCE

6 150 000 €

Appartement de luxe de 612 m2 en vente Athènes, Grèce

Une belle maison au cœur d'Ekali, où l'élégance rencontre la tranquillité, dans un charmant cal-de-sac, surplombant une petite place pittoresque. Cette belle résidence avec son environnement luxuriant est nichée dans un généreux terrain de 4 144 m². En vous approchant, vous êtes accueilli par l'attrait d'un jardin méticuleusement paysager, comprenant des arbres matures, des vergers fruitiers, des merveilles de conifères, des plantes ornementales vibrantes et une pépinière, offrant une touche de sérénité dans chaque coin. Une piscine aux dimensions généreuses, entourée d'un espace piscine confortable, offre le cadre idéal pour des moments familiaux intimes et des rassemblements dynamiques. La maison s'étend sur trois étages et couvre 710 m². Son entrée relie de manière transparente le bureau du propriétaire - avec une cheminée confortable et un coin salon - aux espaces de réception formels. Le salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine principale, présentent un design intemporel où le bois domine les cadres de fenêtres, les escaliers et le sol, créant une ambiance chaleureuse et accueillante partout. Le salon s'étend sans effort sur une magnifique terrasse ornée de la cinquième cheminée, offrant un endroit parfait pour se détendre et profiter de la vue à couper le souffle. La lumière du soleil baigne les intérieurs à travers de grandes portes-fenêtres, favorisant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur luxuriant. En montant l'escalier en bois, un sentiment de sophistication se déploie lorsque vous atteignez la mezzanine, un salon qui surplombe gracieusement le salon en dessous. Cet espace surélevé offre un point de vue unique. À ce niveau, un appartement, composé de deux chambres avec salles de bains privatives, un couloir avec de grandes armoires et une kitchenette pratique, assurant à la fois intimité et confort à ses occupants. En continuant vers le premier étage, une salle familiale accueillante vous attend, ornée d'une autre cheminée, créant une atmosphère de chaleur et d'intimité. La suite principale et trois autres chambres principales, offrent confort et sérénité. À quelques pas se trouve une kitchenette bien cachée, assurant la commodité de la vie quotidienne de la famille. En vous aventurant au niveau inférieur, un salon spacieux vous attend, un espace polyvalent parfait pour une salle de télévision, une salle de jeux ou simplement un refuge confortable. Conçue au même niveau que le jardin, cette zone offre un accès direct à l'environnement verdoyant, à la piscine et au jardin enchanteur. Vous y découvrirez également une cave à vin, un sauna, une buanderie bien équipée, un appartement pour le personnel, des débarras, une chaufferie et un grand garage pour quatre voitures. La maison est équipée d'un générateur électrique, d'un dessalinisateur d'eau, d'un système d'alarme, de double vitrage et d'un barbecue tandis que le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance. Localisation : Ekali est une banlieue aisée située au pied de la montagne Penteli recouverte de pins, à seulement 4 km de Kifisia et à 16 km du centre-ville d'Athènes. Elle bénéficie d'une architecture de haut niveau, d'un excellent aménagement des rues et d'espaces verts luxuriants, ainsi que de clubs sportifs et de rencontres sociales privés. Caractéristiques uniques : Ekali, du nom de l'ancien dème grec d'Hécale, est une banlieue paisible et aisée d'Athènes. C'est une banlieue luxuriante, entourée de forêts, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie avec la nature. Les grandes villas spacieuses abondent et c'est le foyer des expatriés et de certaines des familles d'hommes d'affaires et de navires les plus puissantes du pays. La plupart des résidents d'Ekali profitent des installations sportives de clubs exclusifs réservés aux membres tels que l'Ecali Club et le Politia Tennis Club. Les écoles internationales sont facilement accessibles par les services de bus