Cette propriété unique de 1.185 m² est située à Politia, l'un des quartiers les plus prestigieux de Kifissia, sur un terrain de 3.032 m². Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve un impressionnant salon avec cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle, trois pièces de rangement, une buanderie spacieuse, une cave à vin, un WC invités et un garage intérieur avec 6 places de parking. Par un impressionnant escalier en marbre, nous atteignons le premier étage, où nous rencontrons le spacieux salon avec cheminée ainsi que la salle à manger, propice aux réceptions à grande échelle, une chambre d'amis avec salle de bain attenante, la cuisine aérée et ensoleillée avec vue dégagée, un bureau et la chambre de la gouvernante avec salle de bain. De ce niveau, on peut profiter de la piscine extérieure de 100 m², entourée d'espaces de vie confortables qui offrent des moments de joie et de détente. En montant au deuxième étage, nous nous trouvons dans un espace rempli de lumière naturelle provenant d'une impressionnante lucarne. Ce niveau se compose de 4 chambres avec salles de bains privatives et d'un salon/salle de télévision avec cheminée. Dans la chambre principale, les propriétaires peuvent profiter d'un dressing spacieux, d'une salle de bains privative et d'un espace bureau supplémentaire. Un ascenseur permet d'accéder à tous les niveaux de la propriété. Cette impressionnante villa, conçue par le célèbre architecte Jason Rizos, est entourée de jardins luxuriants, d'espaces de vie extérieurs et d'un excellent agencement, offrant une qualité de vie avec sa superbe qualité de matériaux et de construction. Une résidence idéale pour une grande famille. Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance. Localisation : Politia est une banlieue aisée située au pied de la chaîne de montagnes Penteli recouverte de pins, à seulement 4 km de Kifisia et à 16 km du centre-ville d'Athènes. Politia est une zone strictement résidentielle, ce qui signifie que les commerces de détail, les magasins commerciaux et les entreprises professionnelles ne sont pas autorisés au sein de la communauté. Caractéristiques uniques : Politia est une banlieue luxuriante, entourée de forêts, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie avec la nature. Les grandes villas spacieuses abondent et elle abrite des expatriés et certaines des familles d'affaires et de transport maritime les plus puissantes du pays. La plupart des résidents profitent des installations sportives de clubs exclusifs réservés aux membres, tels que le Politia Tennis Club. Les écoles internationales sont facilement accessibles par les services de bus scolaires. Accessibilité : Politia est bien reliée à Kifissia, le centre commercial le plus proche, et au reste d'Athènes. Sa proximité avec l'autoroute nationale permet de faire de courtes escapades le week-end. Potentiel d'investissement : C'est l'une des adresses les plus prestigieuses de la région d'Athènes qui attirera toujours des investissements intéressants.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
