Duplex de luxe de 230 m² à vendre à Glyfada, Golf. Au premier niveau, un espace d'aménagement ouvert accueille les espaces de vie qui se composent du salon principal, d'un salon auxiliaire avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée au design spécial, comprenant un ascenseur pour assurer la connexion avec la cuisine auxiliaire du sous-sol. Le dressing et les toilettes font partie d'une construction spéciale de cabines, recouverte de marbre, qui se démarque dans l'espace ouvert et allongé. La chambre du rez-de-chaussée avec salle de bains privative est reliée ou séparée du salon grâce à des portes coulissantes en bois. Les grandes ouvertures offrent beaucoup de lumière naturelle, relient l'espace intérieur et extérieur et donnent un accès direct à la piscine. L'espace extérieur comprend des terrasses intégrées à la cuisine et au salon, une cour privée et une piscine de 25 m de long et 65 m², avec un espace jacuzzi spécial, visible à la fois depuis les espaces de vie et depuis des zones spécifiques du sous-sol. Le niveau inférieur comprend 3 chambres avec salle de bains privative, une salle de sport, une cave, une pièce supplémentaire et une cuisine auxiliaire avec buanderie qui communique avec la cuisine principale. Chaque chambre est très lumineuse avec un atrium offrant lumière naturelle et ventilation, tandis qu'une cascade spéciale de la piscine se termine au plafond d'une chambre. Le choix des doublures, des tissus et du mobilier crée une palette unique et harmonieuse tout en offrant une atmosphère de confort et de luxe moderne. Des pierres naturelles dans des tons de gris et de blanc recouvrent élégamment les surfaces intérieures en combinaison avec des constructions spéciales en bois telles que la cuisine et la maçonnerie revêtue. Les courbes des constructions et du mobilier reflètent la plasticité qui caractérise la forme du bâtiment. Classe énergétique A+, conception structurelle aux spécifications uniques, chargeur de véhicule électrique privé par parking, certification de construction TÜV HELLAS ajoutant encore plus de valeur au bâtiment, fenêtres et portes en aluminium anodisées à rupture de pont thermique à faible indice de perméabilité thermique et énergétique. -verre efficace, Solution Smart Home : système KNX qui fournit une automatisation entièrement réglable et des fonctionnalités intelligentes dans toutes les unités, avec un design sophistiqué, Panneaux hybrides pour la production simultanée d'eau chaude sanitaire et d'électricité, Système de chauffage par le sol au gaz naturel, Régulation avancée du bâtiment qui redéfinit définition de la propriété, Foyers énergétiques à haute efficacité de combustion, Système de climatisation et de ventilation économe en énergie. Piscine (65 m²), barbecue entièrement équipé, cuisines de haute qualité de designers italiens primés, entrée du complexe avec système d'enregistrement avancé et utilisation de codes de sécurité uniques pour le verrouillage automatique, spa/jacuzzi de luxe, système de vidéosurveillance avec caméras de sécurité dans espaces publics et autour du périmètre du bâtiment - CCTV, cour privée spacieuse.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
