Cette magnifique villa est perchée au sommet d'une colline sur un vaste terrain de près de 5000 m². Située à seulement 3 km d'Agios Nikolaos, cette résidence grandiose offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Mirabello et se trouve à seulement 200 mètres d'une plage immaculée. Avec deux étages d'espace de vie luxueux et moderne, ainsi qu'un rez-de-chaussée spacieux en attente de rénovation, cette propriété offre d'innombrables possibilités pour le nouveau propriétaire exigeant. Actuellement, le rez-de-chaussée couvre une superficie totale de 248 m² et comprend quatre pièces spacieuses adaptées à la buanderie, aux machines ou au stockage. De plus, il dispose de deux caves à vin, d'une grande salle de bain avec douche, d'un sauna et d'un grand salon ouvert. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités pour créer des espaces de vie supplémentaires, une maison d'amis séparée ou même une location de vacances rentable. De plus, des travaux de terrassement ont déjà été effectués pour une piscine intérieure, qui peut être achevée sur demande. Le vaste terrain peut également accueillir deux piscines extérieures, qui peuvent être achevées selon les préférences de l'acheteur.
Les deux étages supérieurs ont récemment été rénovés en 2023, garantissant une expérience de vie moderne et élégante.
Le premier étage, d'une superficie de 122 m², comprend une grande cuisine bien équipée et une salle à manger offrant à la fois fonctionnalité et style, ainsi qu'un salon confortable avec cheminée qui crée un refuge chaleureux. De plus, un espace de travail répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace calme pour le travail ou les loisirs. Un WC moderne est également situé à cet étage, idéal pour accueillir des invités. L'une des caractéristiques les plus captivantes de la villa se trouve à cet étage : une terrasse semi-ouverte avec une vue imprenable sur la mer, actuellement en développement. D'une superficie généreuse de 65 m², cet espace de vie soigneusement conçu dispose d'une pergola automatisée, de murs en pierre élégants et de vastes portes vitrées qui dévoilent les vues époustouflantes sur la mer, permettant un passage fluide entre la cuisine et les espaces de vie.
Le deuxième étage, également d'une superficie de 122 m², abrite une luxueuse chambre principale avec salle de bain attenante en plan ouvert, toilettes séparées et hammam pour une relaxation ultime. Deux autres chambres doubles à cet étage partagent une grande salle de bain équipée d'une douche, de toilettes, d'une baignoire et d'un lavabo. Chaque chambre dispose de placards mur à mur, et toutes ont accès à de grands balcons offrant des vues à couper le souffle. Cette villa est équipée d'un système de chauffage/refroidissement central avec l'aide de pompes à chaleur thermiques. Les fenêtres à double vitrage et les volets automatiques garantissent un confort et une commodité optimaux. La propriété est équipée d'un système domotique pour un contrôle sans effort de la porte extérieure, des volets et de l'éclairage. Deux allées offrent un accès pratique, l'une menant à l'entrée de service à l'arrière du premier étage et l'autre menant au rez-de-chaussée. Un parking couvert est disponible pour deux voitures. Le jardin méticuleusement paysagé dispose d'une variété d'arbres et de plantes indigènes crétois, complétés par un charmant pont, des murs en pierre, des chemins bien conçus et un éclairage d'ambiance, créant une oasis extérieure sereine. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de posséder une villa remarquable qui offre des espaces de vie luxueux, des vues envoûtantes et une multitude de possibilités.
1er ÉTAGE
Cuisine/Salle à manger
Salon
Bureau
Terrasse semi-ouverte
WC
2e ÉTAGE
Chambre principale avec salle de bain attenante et Hammam
Deux chambres doubles
Grande salle de bain avec baignoire et douche
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon
4 Pièces
2 Caves à vin
Salle de bain avec douche
Sauna
CARACTÉRISTIQUES
Syst
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
