Niché à l'ombre de l'Acropole, l'un des monuments les plus emblématiques du monde, se trouve une opportunité d'investissement immobilier unique. Les appartements à vendre se trouvent au rez-de-chaussée et au niveau inférieur d'un immeuble historique de quatre étages datant de 1922. Avec ses éléments de conception néoclassique intemporels, cette propriété est un mélange de charme ancien et d'attrait moderne.
Chaque appartement couvre 107 m² et dispose d'une entrée séparée, avec la possibilité d'être combiné ou interconnecté.
L'appartement du rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC supplémentaire nécessitant une légère rénovation. L'appartement du rez-de-chaussée inférieur, qui fonctionne en tant que location à court terme depuis 2018, bénéficie d'une rentabilité remarquable. Cette unité comprend un espace combiné de vie et de cuisine, deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Les deux appartements bénéficient d'une cour extérieure avec un jacuzzi, d'un coin salon extérieur relaxant et d'un accès au toit de l'immeuble qui offre une vue panoramique sur l'Acropole.
Située dans un endroit aussi convoité, cette propriété est idéale comme résidence de luxe ou comme location de courte durée, promettant des taux d'occupation élevés et constants. Outre le privilège de posséder un morceau d'histoire à proximité d'un monument mondialement connu, cet investissement présente le double avantage de pouvoir bénéficier de deux visas , ce qui permet d'obtenir des avantages inégalés au sein de l'Union européenne. Une opportunité rare, en effet.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
