Maison à vendre à Athens - GRÈCE

3 500 000 €

Villa de luxe de 8 pièces en vente Ekali, Athènes, Attique

Complexe résidentiel de luxe de 2 villas. Un complexe contemporain saisissant, parfaitement implanté sur un terrain de 2 586 m² dans la banlieue recherchée d'Ekali, est la quintessence d'une vie de qualité. Luxueux et sophistiqué, avec un design de maison moderne, des plans d'étage ouverts pour embrasser l'espace extérieur, des étendues de vitrage, une utilisation intensive de la lumière naturelle et l'accent mis sur la connexion directe entre l'intérieur et l'extérieur, font de ce magnifique complexe un exemple de vie contemporaine. Le domaine accueille trois résidences indépendantes dont 2 b Résidence A Surface totale : 398 m² / Surface habitable totale : 255 m² / Espaces annexes : 144 m² /Rez-de-chaussée : 137 m² / 1er Étage : 118 m² Résidence A, occupe la façade du complexe. Au rez-de-chaussée de la maison, les espaces de réception spacieux et lumineux, le salon, la salle à manger, les pièces de jour et la cuisine ont un accès direct au jardin, aux piscines et aux espaces de vie et de salle à manger extérieurs. Les quatre chambres/3 salles de bains sont situées au premier étage, la suite principale avec salle de bains privative et dressing offre une vue imprenable sur le lever et le coucher du soleil. Au sous-sol la salle de jeux, la salle de cinéma complètent l'ambiance et le sauna offre une touche particulière de luxe et de détente. Résidence B Surface totale : 371 m² / Surface habitable totale : 253 m² / Espaces auxiliaires : 118 m² / Rez-de-chaussée : 137 m² / 1er étage : 118 m² / La Résidence B, est le centre du complexe, avec son vaste terrasse avant couvrant toute la longueur des espaces de rassemblement extérieurs et de la piscine. Au-delà de l'élégant espace d'entrée, la maison se jette dans un salon et une salle à manger à aire ouverte. Les espaces richement aménagés comprennent de grands espaces de réception et une cuisine lumineuse de style galerie. Les 4 chambres et trois salles de bains sont situées au premier étage. La suite principale, avec salle de bains privative, présente des murs texturés et des luminaires élégants. Au sous-sol une salle de jeux/salle de jeux, une salle TV, ainsi que la chambre de service et la buanderie. La maison offre un garage pour 2 voitures. Les caractéristiques de ces 2 maisons comprennent : parquet, aire de jeux, stockage privé, chauffage central indépendant, pergola de 25 m² avec coin repas, barbecue intégré et four à bois, climatisation, puits d'eau de 100 m de profondeur, 98 m². piscine extérieure, piscine intérieure chauffée de 36 m², salle de cinéma, sauna, garage, place de parking extérieure couverte, système d'alarme, vidéosurveillance, générateur diesel ONAN 3KW et système d'extinction d'incendie. Le Certificat de Performance Energétique est en cours de délivrance. Emplacement : Ekali est une banlieue aisée située au pied de la montagne Penteli recouverte de pins, à seulement 4 km de Kifisia et à 16 km du centre-ville d'Athènes. Il présente une architecture de haut niveau, une excellente conception des rues et des espaces verts luxuriants, ainsi que des clubs sportifs et sociaux privés. Caractéristiques uniques : Ekali, du nom de l'ancien dème grec d'Hecale, est une banlieue paisible et aisée d'Athènes. C'est une banlieue luxuriante, entourée de forêts, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie avec la nature. Les villas grandes et spacieuses abondent et le pays abrite des expatriés et certaines des familles d'affaires et de transport maritime les plus puissantes du pays. La plupart des résidents d'Ekali profitent des installations sportives de clubs exclusifs réservés aux membres, tels que l'Ecali Club et le Politia Tennis Club. Les écoles internationales sont facilement accessibles grâce aux services de bus scolaires. Ekali est une zone purement résidentielle, ce qui signifie que les commerces de détail, les magasins et les entreprises professionnelles ne sont pas autorisés au sein de la communauté. Accessibilité : Ek