Découvrez un luxe inégalé dans cette exquise villa moderne, située sur un terrain spacieux de 360 ??m². terrain dans la prestigieuse zone résidentielle de Glyfada. Nouvellement construite en 2023, cette résidence sur trois niveaux offre un mélange parfait de design sophistiqué, de technologie de pointe et de confort ultime, le tout dans un cadre serein orienté sud-est.
Cette villa lumineuse et traversante dispose de 3 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale, de 2 salles de bains élégantes et d'un WC invités supplémentaire. Conçue dans un souci d'efficacité énergétique, la maison atteint une classe énergétique A++, grâce à son isolation thermique extérieure avancée, ses cadres en aluminium à double vitrage et son chauffage solaire. Le chauffage au sol alimenté au gaz naturel, associé à la climatisation autonome, assure un confort toute l'année.
En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et décloisonné comprenant une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme et un salon confortable avec une cheminée contemporaine. L'espace est accentué par un plafond suspendu élégant, un éclairage ambiant et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'étend harmonieusement jusqu'à l'espace extérieur, où de grands balcons donnent sur un jardin magnifiquement paysager et une piscine luxueuse, un cadre idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments tranquilles.
Le premier étage offre un sanctuaire de repos et de détente avec une magnifique chambre principale, dotée d'une salle de bain privée et d'un dressing spacieux. Deux chambres supplémentaires offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, et une salle de bains luxueuse complète l'hébergement à ce niveau.
Le sous-sol de la villa est un espace polyvalent, comprenant une chambre de service, une buanderie et un débarras, offrant commodité et praticité pour la vie quotidienne. Un ascenseur interne moderne assure un accès facile à tous les étages, améliorant ainsi l'accessibilité et le confort de la maison.
Cette propriété comprend également des fonctionnalités de sécurité de haut niveau telles qu'une porte blindée sécurisée, un système d'alarme et une sonnette vidéo, offrant une tranquillité d'esprit. Des volets roulants électriques, un système de vidéosurveillance et des tarifs réduits sur l'électricité de nuit renforcent encore le confort et la sécurité de cette maison d'exception.
Avec son design élégant, ses finitions haut de gamme et sa technologie de pointe, cette villa est un véritable investissement immobilier, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans l'un des endroits les plus recherchés de Glyfada. Située dans une rue calme et verdoyante avec un accès facile aux transports urbains, aux commerces et aux commodités locales, cette résidence est l'incarnation de l'élégance et de la commodité modernes.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
