LEFKADA A vendre villa de luxe en construction de 210 m² sur un terrain de 4 287 m² avec vue dégagée sur la mer. Le terrain est situé sur la côte ouest de Lefkada, au-dessus de la magnifique plage d'Egremni, dans des collines verdoyantes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié unique, offrant une vue imprenable sur la mer Ionienne et le paysage verdoyant environnant. L'orientation ouest offre une vue dégagée et dégagée sur le magnifique coucher de soleil. L'emplacement est à une courte distance de certaines des plages les plus idylliques de l'île. La clé du caractère de la maison réside dans les matériaux naturels qui seront utilisés. Les murs en pierre donnent une touche moderne au bâtiment. Les grandes façades vitrées assurent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer bleue et le paysage verdoyant environnant depuis tous les coins de la maison. La villa est conçue de plain-pied et dispose d'une seule cuisine, salle à manger et salon. Comprend 1 wc, 3 chambres doubles avec salles de bains privatives, 1 chambre simple également équipée de sa propre salle de bains et une maison d'amis en suite avec une entrée privée depuis l'extérieur. La décoration intérieure suit le rythme du bâtiment, intégrant des matériaux naturels et des tons terreux, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante. La maison est conçue avec 100 % de durabilité pour l'électricité et 50 % de la consommation d'eau. Dans la cour arrière du bâtiment, il y a une rampe menant au stationnement souterrain et aux zones auxiliaires telles que l'entreposage, la buanderie et la salle mécanique. Le sous-sol est également accessible par un escalier situé à l'arrière du bâtiment. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour inspirer la paix et la tranquillité avec le paysage naturel dominant en combinaison avec toutes les commodités offertes par la villa. La terrasse est conçue comme une extension des espaces intérieurs et mène à une grande piscine qui surplombe le paysage panoramique et la le bleu infini de la mer Ionienne. Des pergolas avec poutres en bois et stores en bois protègent du soleil pour les chaudes journées d'été. D'autres équipements extérieurs comprennent un barbecue et un four à pizza italien. • Réseau indépendant, sans tarifs ni taxes. • Utilise un système hybride avec à la fois des turbines verticales et une technologie PV (photovoltaïque). • Equipé de batteries de secours pour assurer une alimentation électrique continue. • Dispose d'un générateur de GPL de secours pour plus de sécurité. Conservation de l'eau : • Minimise la dépendance aux réseaux de services publics pour la consommation d'eau. • Il intègre un grand réservoir d'eau souterrain qui collectera l'eau de pluie et l'eau publique pour assurer une disponibilité continue de l'eau. • Met en œuvre efficacement une gestion de l'utilisation de l'eau du système de traitement de l'eau. • Pompes à chaleur VRV A+++ à haut rendement, adaptées été-hiver. Une villa de luxe conçue à Milan, en Italie, par l'un des meilleurs bureaux d'architecture d'Italie.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
