Dans l'une des plus belles banlieues de Patras, à seulement 30 mètres de la plage et à 20 minutes du centre-ville, cette étonnante maisonnette, construite en 2006, allie luxe et confort. Depuis tous les balcons de la propriété, vous aurez la possibilité de profiter de la vue sur le golfe de Patras et les montagnes de la Grèce centrale. D'une architecture distinctive, elle se compose de 3 niveaux, totalisant 197 m² au premier et au rez-de-chaussée. Le sous-sol de la propriété, totalisant 114 m², comprend 2 places de parking, un débarras et une salle de jeux. Au premier niveau (106 m²), il y a 1 chambre principale, 1 salle de bain spacieuse, un salon ouvert avec cheminée, une cuisine avec bar et une vue illimitée sur la mer. En descendant par un escalier intérieur jusqu'au rez-de-chaussée de 91 m², vous trouverez un petit salon avec une cuisine, 1 salle de bain spacieuse, 2 grandes chambres et une buanderie. Tous les espaces intérieurs sont équipés d'un système de chauffage central et de climatisation. FrançaisA l'extérieur, au plus haut niveau du premier étage, il y a une véranda avec une pergola et un espace barbecue, offrant de nombreux moments de détente et de divertissement. Une opportunité à la fois de résidence permanente et de maison de vacances à ne pas manquer ! *Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance Localisation : Patras est la plus grande ville du Péloponnèse et la troisième plus grande ville de Grèce. Caractéristiques uniques : Patras est l'un des centres urbains les plus importants et possède l'un des plus grands ports de Grèce, qui, en raison de sa situation centrale, offre une communication directe avec l'Italie et l'Occident européen. De plus, Patras est une destination unique idéale pour tous les âges et tous les goûts car c'est une ville qui allie divertissement, histoire et culture. L'un des plus grands projets est situé à Patras, le pont Rio-Antirrio qui relie la banlieue de Patras Rio au village d'Antirrio en Etoloakarnania, reliant ainsi le nord du Péloponnèse à l'ouest de la Grèce centrale. Patras est également connue pour accueillir l'un des plus grands carnavals européens, le Carnaval de Patras qui attire de nombreux visiteurs de toute la Grèce et en particulier des étudiants. Français : Accessibilité : Patras est reliée à Athènes par la nouvelle route nationale Patras-Athènes, la distance est d'environ 216 km et le trajet total est d'environ 2 heures. Le KTEL d'Achaea relie Patras à de nombreuses destinations telles que Thessalonique, Ioannina, Lamia, Volos et Kalamata. De plus, le nouveau et l'ancien port de Patras la relient aux ports d'Italie et de la Grèce occidentale. Opportunité d'investissement : Patras est le plus grand centre économique, commercial et culturel du Péloponnèse et de la Grèce occidentale et, ces dernières années, il a attiré de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs, augmentant ainsi le pouvoir d'investissement de la région.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
