Situé au pied du rocher de l'Acropole, l'immeuble Apollo suscite l'intérêt des investisseurs potentiels. Le bâtiment se compose de deux magasins, de deux appartements spacieux, d'un penthouse avec une grande véranda et d'un grenier. Le penthouse et le grenier offrent des vues exclusives sur l'Acropole et la célèbre Anafiotika. Le bâtiment est en bon état, une rénovation et un réaménagement partiels sont nécessaires. Tous les niveaux sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Plus précisément dans le bâtiment, nous pouvons trouver: 2 magasins au rez-de-chaussée de 54 et 60 m² chacun avec un grenier. Un appartement de 3 chambres au premier étage d'environ 115 m², avec un grand salon, un couloir, une cuisine, une salle de bain et un quartier pour les domestiques. Un appartement de 3 chambres au deuxième étage d'environ 115 m², avec un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain et un quartier pour les domestiques. Un penthouse d'une chambre de 66 m², avec un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain. Le penthouse est doté d'une véranda spacieuse offrant une vue sur le bâtiment et l'Acropole. Grenier d'environ 11 m² et terrasse exclusive avec vue sur l'Acropole. Le bâtiment est situé au centre, à proximité des marchés de détail, des monuments, des restaurants et des boutiques de souvenirs. Il est idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Emplacement : Décrit comme le « quartier des dieux », Plaka et le quartier de l'Acropole se trouvent en plein cœur du centre historique d'Athènes. Un quartier commerçant et touristique animé, avec de belles maisons néoclassiques bordant ses rues, c'est le quartier le plus charmant d'Athènes. Caractéristiques uniques : Il s'agit essentiellement du « Museum Mile » d'Athènes avec tous les principaux sites archéologiques et lieux culturels situés dans un rayon de 1 km. Il abrite le musée de l'Acropole, élu comme l'un des 10 meilleurs musées du monde, et l'Hérode Atticus qui accueille toujours des pièces de théâtre et des concerts comme il le faisait il y a des milliers d'années. Des boutiques de créateurs branchées, des cafés et des restaurants branchés ainsi que des hôtels de charme partagent l'espace avec des maisons néoclassiques dans des rues en grande partie piétonnes. Si les touristes le trouvent charmant, il y a aussi une véritable atmosphère de quartier et un sens de la communauté pour les résidents. Accessibilité : Très bien desservi par le métro, le tram et les bus vers le reste d'Athènes. L'aéroport est à 50 minutes à une heure en train express et en bus directs. Potentiel d'investissement : Ce quartier se trouve en plein centre historique d'Athènes, un quartier qui a toujours suscité beaucoup d'intérêt de la part des acheteurs. Rendement garanti sur investissement.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
