Arenzano/Pineta : appartement en bord de mer avec grande terrasse et garage Paglieri Real Estate propose un appartement exclusif lumineux de 154 m2 prêt à être habité, dans la prestigieuse résidence privée Pineta di Arenzano avec vue sur la mer sur la côte de la Riviera ligure occidentale avec des paysages rares une beauté encore intacte, qui a inspiré d'illustres architectes italiens, dont Franco Buzzi, Gio' Ponti et d'autres, dans la conception et la construction de maisons exclusives dans une communauté de luxe. L'appartement, avec entrée indépendante dans une copropriété privée face à la mer, entouré d'une végétation luxuriante typiquement méditerranéenne, bénéficie d'intimité et de tranquillité. Description intérieure : Entrée en open space Espace salle à manger/salon avec accès direct à la terrasse donnant sur la mer Cuisine 2 chambres avec salle de bain en suite 2 chambres Avec salle de bain Prestations totales 3 Parquets Fenêtres PVC double vitrage Système électrique aux normes Climatisation Fiche technique : Classe énergétique D Efficacité 98,84 Revenus 2974,79 € Catégorie cadastrale A/1 Pièces 8 Box 19 m2 Catégorie cadastrale C/6 Revenus 238,45 L'administration de la copropriété coûte environ 1 750 € par an Chauffage indépendant L'administration de la pinède coûte environ 830,00 €. Description Pineta : La Pineta, résidence de prestige, dispose de tout le confort et des services comprenant : trois concierges surveillés par des agents de sécurité, dont un à quelques mètres du péage autoroutier d'Arenzano : elle est donc facilement accessible, par exemple, en seulement quelques mètres. un peu plus d'une heure de Milan, ou vingt minutes de Gênes et Savone. Une petite place avec supérette, journaux, tabac, bar, pizzeria, distributeur automatique, bureaux de communion. Une station-service avec service de lavage de voiture. Une aire de jeux pour enfants (attenante à la petite place) et un deuxième grand espace vert pour les plus grands. Deux zones pour chiens. Une église. Un club de golf avec un parcours de neuf trous avec une petite salle de sport à l'intérieur, deux courts de tennis en terre battue, un bar restaurant, une piscine avec un autre bar dédié (services utilisables par les membres et non-membres). Un espace sportif avec deux courts de tennis couverts et un découvert, également en terre battue, ainsi qu'un terrain de football à cinq. Une grande plage publique. Deux établissements de plage, dont un doté d'une grande piscine et d'un pratique ascenseur à crémaillère qui vous emmène à la plage et en ville. Un service de bus qui parcourt les rues principales de la pinède et du village (actif toute l'année). Un (excellent) service de nettoyage des rues et d'entretien des espaces verts. Accès réservé aux propriétaires, locataires et invités. Service de sécurité aux entrées, rues principales et secondaires (agents de sécurité) fonctionnant 24h/24. Adjacent à l'un des bureaux de conciergerie, nous trouvons la salle de sport de la forêt de pins.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
