Bologne - Centre Historique - Adjacence Via San Vitale
Via San Sigismondo - Appartement - 158 m2 - Jardin privé - Nouveau fonds de commerce
Dans le quartier San Vitale, coeur de la ville de Bologne, à deux pas des principales rues commerçantes et de loisirs, un splendide appartement d'environ 158 m2 est à vendre de plain-pied et accessible par une cour privée. L'entrée mène au séjour avec coin cuisine, salle de bain à l'étage, chambre/penderie, chambre double avec salle de bain exclusive avec fenêtre et une autre chambre. Enfin, l'appartement dispose d'un grand jardin exclusif. L'acquéreur pourra bénéficier d'avantages fiscaux.
La rénovation comprendra également l'installation de l'ascenseur dans la cage d'escalier, les cadres de fenêtres en PVC, le système de chauffage central avec comptabilité individuelle des consommations, la préparation d'un système de refroidissement indépendant, le système électrique avec système domotique, le chronothermostat dans chaque pièce principale et le système d'interphone vidéo. .
L'immeuble dispose également d'un sous-sol avec les caves appartenant aux appartements et d'un local à vélos.
Le projet consiste en une rénovation immobilière avec un changement d'usage de bureaux vers résidentiel avec la création de 7 appartements de différentes tailles dont certains disposent d'un jardin, d'une loggia ou d'une terrasse pour prolonger l'espace de vie au grand air. La combinaison de tradition et d'innovation est parfaite grâce à l'attention méticuleuse portée à la préservation des caractéristiques historiques du bâtiment tout en les incorporant au confort typique des maisons modernes. Le résultat est un mélange équilibré de fresques, de pièces royales avec de hauts plafonds, d'un jardin d'une taille inattendue et de systèmes domotiques modernes et de systèmes de pointe.
Réf. 2073-1-2
Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco
(Document non engageant à des fins contractuelles)
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
