Le penthouse cadastral de 130 m2 que nous proposons est situé dans une position extraordinaire et rare, car il donne directement sur la plage et la mer, sans voie ferrée devant. Cela garantit une vue panoramique ininterrompue à couper le souffle de Capo Sant'Ampelio à Montecarlo.
La tranquillité et la vue dont on peut profiter depuis ce grenier, à la fois au sud vers la mer mais aussi au nord vers la pinède et la colline de Bordighera, sont les véritables joyaux de cette propriété, car ils créent une atmosphère unique de liberté et de confort et vous permettent de vous détendre en plein air et de profiter de couchers de soleil spectaculaires avec le bruit apaisant des vagues et de la brise marine. Nous vous recommandons de visionner les vidéos jointes à cette annonce.
Le bâtiment où se trouve le penthouse a quatre étages et a été récemment restauré.
Le penthouse est desservi par un ascenseur, est en bon état et se compose actuellement comme suit : doubles entrées, séjour avec cuisine ouverte exposé Nord-Est vers la pinède, 3 grandes chambres dont 2 desservies par une confortable terrasse/balcon et deux salles de bains. Le bien comprend une cave, un garage et une place de parking non couverte située dans la cour de l'immeuble et incluse dans le prix demandé. Il s'agit d'un avantage important, étant donné que le stationnement peut poser problème dans les zones côtières très fréquentées comme la zone de Sant'Ampelio. Les combles offrent diverses solutions si l'acheteur souhaite les modifier. Le grenier pourrait être divisé en deux appartements car il est déjà aménagé du point de vue des commodités et du chauffage indépendant, grâce aux deux chaudières présentes. Il est possible, si on le souhaite, de déplacer l'espace de vie côté front de mer desservi par la terrasse/balcon. Il y a déjà un système de climatisation, même si les combles sont plutôt aérés et frais en été grâce à la triple exposition et à l'emplacement sur la pointe de Sant'Ampelio. En résumé, l'exposition de ce grenier crée un lien indissoluble entre la maison et le paysage environnant, et offre suffisamment d'espace pour un aménagement confortable. La terrasse/balcon, équipée de rideaux en bon état, devient une extension naturelle de la surface habitable. A voir pour son caractère unique et représente une option très intéressante pour ceux qui recherchent une propriété vraiment pratique en bord de mer, en centre-ville. et les services qu'il propose.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
