Villa individuelle avec vue sur le lac de Bracciano
Coldwell Banker Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité une magnifique villa individuelle avec une vue imprenable sur le lac de Bracciano dans la région de San Celso. La propriété a été rénovée il y a quelques mois et les travaux ont concerné tous les systèmes, les installations et les équipements de dernière génération, le revêtement de sol extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne avec un grand îlot central.
La maison est sur deux niveaux, le bâtiment a été construit en béton armé et est entouré d'un mur de clôture, la cour intérieure de la villa est recouverte de porphyre et peut accueillir plus de cinq voitures, la propriété dispose également de deux places de parking extérieures à usage exclusif.
Le jardin se trouve au rez-de-chaussée et englobe toute la propriété, créant des espaces agréables pour toute la famille ; la zone extérieure offre la possibilité de créer une piscine. Les espaces intérieurs sont rationnellement distribués, le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec de grandes fenêtres sur toute la hauteur avec un accès extérieur aux grandes terrasses qui entourent la villa et créent une osmose avec le lac et une vue à couper le souffle. Toujours au rez-de-chaussée, la zone de vie est fermée par une grande cuisine moderne équipée de tous les appareils électroménagers de dernière génération. L'étage est complété par la zone de couchage composée de deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'un grenier et d'une pièce de rangement ; les deux chambres ont une salle de bains en suite.
Le rez-de-jardin, en sous-sol, dispose d'un accès indépendant et est relié par un escalier intérieur. Il est actuellement organisé en deux appartements indépendants, chacun composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'un total de trois salles de bains, en plus d'une double buanderie et d'un espace pour les armoires.
Le système de chauffage est double, équipé de deux chaudières, l'une à gaz et l'autre à pellets ; le système d'irrigation du jardin puise l'eau d'arrosage dans un puits en parfait état de fonctionnement et aux normes.
La rénovation récente de la villa la rend dans un état optimal et habitable immédiatement, représentant une solution de logement valable pour plusieurs groupes familiaux.
La situation à proximité de Rome, du lac et de la mer fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché de l'immobilier.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
