A Carlazzo, en position dominante, nous proposons à la vente un appartement avec une magnifique vue dégagée sur la verdure et les deux lacs : Lago di Piano et la réserve naturelle du Lago di Lugano. Unique en termes de niveau, l'appartement de 150 m2 est situé au le deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1984 et se compose d'un hall d'entrée depuis lequel vous pouvez accéder aux trois chambres et une salle de bain avec douche, un grand atrium qui fait office de passage entre le séjour, la cuisine avec accès au balcon , chambre et salle de bain avec baignoire. L'appartement offre une belle vue sur la verdure et les deux lacs depuis chaque pièce et est en excellent état, avec des finitions en grès dans le séjour et la cuisine, du carrelage dans les salles de bains et du parquet dans les chambres. Le poêle à pellets dans le hall permet de chauffer tout l'appartement en peu de temps, donc très pratique. Sur le toit se trouvent des panneaux photovoltaïques de près de 6 kW.Le jardin privé aux dimensions généreuses, tout plat, est situé à l'arrière et dispose d'un grand gazebo en pierre naturelle et bois entouré de plantes et de fleurs et de deux remises pour outils de jardin, une en en pierre et une en bois. Il y a environ 15 000 m2 de terrain et il y a donc la possibilité d'étudier plus en détail et d'évaluer davantage le potentiel de construction résiduel. Il est important de noter que nous disposons d'un grenier d'environ 30 m2, d'un garage double avec débarras et de deux autres places de parking non couvertes. propriété c'est la proximité de différentes villes, comme Menaggio, Porlezza, Lugano (Suisse) et de divers restaurants, bars, supermarchés, donc idéal à la fois comme première maison et comme investissement ! Description du lieu Carlazzo, dans une position stratégique entre le lac de Lugano et le lac de Côme, à 5 minutes en voiture de Porlezza, à 20 minutes en voiture du centre de Lugano, et dans la direction opposée, à 15 minutes en voiture de Menaggio, sur le lac de Côme. Porlezza est une ville animée, c'est un point de départ idéal pour des excursions vers les villes voisines, comme Carlazzo, Grotta et Castello. En été, il propose des services de bateau pour des promenades sur le lac de Lugano. La ville compte quatre supermarchés, trois pharmacies, de nombreux bars et d'excellents restaurants. La ville voisine de Menaggio, avec son célèbre club de golf, propose des services de ferry assurant des liaisons toute l'année vers de fabuleux joyaux au bord du lac tels que Bellagio, Varenna et Côme. La ville de Côme est à environ 44 km, Milan, l'aéroport international de Malpensa est à environ 95 km et l'aéroport de Lugano est à 30 km.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
