Au cœur de la Maremme, dans la région la plus intacte de la Toscane. Cette fantastique demeure est née à 350 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la province de Grosseto vers 1600. Elle est située sur un terrain de 3 hectares avec une ferme de 1100 mètres carrés.
Description
La ferme représente un véritable Relais de charme. De chaque fenêtre, on peut admirer un panorama de la Renaissance. L'accès à la maison se fait par une route non goudronnée, mais facilement praticable grâce à un élégant portail électrique. La propriété a une superficie de 1100 mètres carrés divisée en sept suites d'environ 50 mètres carrés chacune, avec un accès extérieur privé au rez-de-chaussée et une véranda, et une suite à l'étage supérieur où se trouve également l'appartement principal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands salons dotés de splendides baies vitrées qui vous permettront de profiter du paysage de la campagne toscane ou de vous détendre devant la grande cheminée les jours d'hiver. Il y a également un bar et un coin dégustation avec une sélection de vins fins et une cuisine professionnelle, équipée de tout le nécessaire pour un maximum de 35 couverts. En quittant le grand salon, on accède à une grande terrasse panoramique qui domine la vallée jusqu'à la mer et les îles.
État et finitions La propriété date de 1600 et a été rénovée en 2010 après une recherche minutieuse de matériaux originaux et de finitions artisanales qui ont servi à créer l'atmosphère vintage-chic qui la caractérise. Les sols sont des carreaux de terre cuite faits à la main, des poutres apparentes et des murs en pierre ancienne. L'ensemble de la propriété est équipé de l'air conditionné et du chauffage au GPL, ainsi que d'un système de panneaux solaires. La propriété dispose d'un puits et d'une citerne pour la collecte de l'eau. Système d'aspiration centralisé dans toute la propriété.
Espaces extérieurs La propriété est entourée de vérandas et de jardins bien entretenus, avec des plantes comme le laurier, la lavande, les roses et les lauriers roses, ainsi que les splendides cyprès qui caractérisent les propriétés toscanes. En position panoramique, il y a une splendide grande piscine d'eau salée entourée d'un grand solarium en pierre et d'un jardin avec des gazebos en bois et des tentes blanches qui rendent l'endroit vraiment unique. Le terrain de 3 ha compte 100 oliviers qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge. Il y a une aire d'atterrissage pour les hélicoptères. La propriété dispose également d'une cubature résiduelle de 1500 m².
Utilisation potentielle du terrain La propriété est un investissement unique pour créer une merveilleuse structure d'hébergement de charme, immergée dans la nature, ou comme maison pour une grande famille qui décide de s'installer dans les belles collines de la Maremme dans une structure de luxe et d'histoire.
Situation La résidence est située dans un petit hameau, où la nature domine tout, au cœur de la Maremme. Elle se caractérise par des paysages fantastiques et exclusifs à perte de vue, avec une vue jusqu'à la mer. En 10 minutes de voiture, vous pouvez facilement accéder à tous les services, à la célèbre route de Montecucco, caractérisée par des vignes de Sangiovese et de splendides oliveraies, ainsi qu'aux villages de Montalcino, Pienza et Montepulciano.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
