Appartement à vendre à Florence - ITALIE

Appartement de luxe de 5 pièces en vente à via Solferino, Florence, Toscane

VIA SOLFERINO - élégant et grand 5 pièces (3 chambres et 2 salles de bains) juste RENOVE avec SALON TERRASSE et cave. Equipé du code CIR. Déductions fiscales. LE QUARTIER - quartier résidentiel prestigieux, à quelques pas du centre mais avec d'excellentes conditions routières grâce à sa proximité avec les rocades. - le quartier sera bientôt encore valorisé, grâce au projet de réaménagement de l'ancien théâtre Maggio Fiorentino, qui conduira à la création de plus de 150 unités résidentielles de luxe, gérées par Starhotels. LE PALAIS Immeuble des années 70 en excellent état avec service de conciergerie. L'appartement est au 5ème étage, accessible par double ascenseur. DISPOSITION DES PIÈCES - couloir d'entrée - cuisine - grande salle à manger/salon - 3 chambres doubles dont une avec salle de bain en suite - autre salle de bain - grande buanderie du salon et une de la première chambre double mène à une grande terrasse ( 16 m2 ) avec une vue qui s'étend du parc de la ferme jusqu'à l'ambassade américaine. Le bien comprend une cave en sous-sol. ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ Les travaux complets de rénovation viennent d'être terminés, avec des matériaux de grande qualité, des finitions soignées et des aménagements neufs équipés d'isolation thermique et acoustique. Le parquet, les revêtements, les sanitaires, les portes et les interrupteurs/plaques sont de la plus haute qualité. Les systèmes de dernière génération ; notamment le chauffage/climatisation est canalisé dans chaque pièce, et alimenté par une pompe à chaleur chaud-froid, indépendante de la copropriété AUTRES INFORMATIONS - charges de copropriété 375/mois - le bien a obtenu le CIR - service de conciergerie avec horaires d'ouverture : lundi -Vendredi 7h30-12h40/15h-19h | Samedi 7h30-9h30 - Vente par une personne physique privée - Possibilité de déduction maximale de 96 000 euros en 10 ans, transférable à l'acquéreur