Gênes (GE) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A
La maison qui correspond à votre réussite
Chers aspirants propriétaires,
Nous sommes heureux de vous présenter cette extraordinaire résidence sur la mer de Gênes, dans le quartier pittoresque de Pegli.
Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un refuge privilégié qui correspond à votre réussite et à vos rêves les plus chers.
Atouts :
Jardin de Rêve : Cette maison est entourée d'un jardin enchanteur, un coin de paradis où la beauté de la nature vous embrassera au quotidien. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et accueillir vos amis les plus importants.
Terrasse avec vue : La terrasse offre une vue panoramique qui vous laissera sans voix. Ici, vous pourrez profiter des merveilleux levers et couchers de soleil romantiques, tout en ressentant la chaleur du soleil ou l'air frais de la mer.
Position dominante et privée : Cette maison se dresse majestueusement en position dominante, vous procurant un sentiment de prestige et une tranquillité maximale. .
Proximité de toutes les commodités : Son emplacement stratégique vous met à distance de marche des commerces, des restaurants, des écoles et de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et épanouissante.
Piscine privée pour la détente : Imaginez vous détendre dans votre piscine privée les jours ensoleillés. C'est l'endroit idéal pour évacuer le stress et se rafraîchir pendant l'été.
Cave et Garage : Cette maison est équipée d'une cave spacieuse et d'un garage double, qui ajoutent praticité et valeur à cette maison.
Subdivisé comme suit :
Cuisine
Triple séjour
3 chambres
3 salles de bain
Buanderie
Garde-manger
Caractéristiques :
Terrasses et balcons 46 m
Cave 9 m
Garage double 29 m
Jardin 340 m
Piscine
1er étage
Ascenseur
Chauffage indépendant
Ape : Classe A1 – 31,01 kWh/m2 an
Frais de gestion env. 250 Euro/mois
M2 commercial : 215
M2. Surfaces piétonnières intérieures : 130
Plan visible dans l'annonce
Hypothèse hypothécaire à 50%
Acompte 1 939,04 €/mois - Offre de financement immobilier de 750 000 €
Montant financé par l'hypothèque : 375 000 €, durée 30 ans, TAN de 4, 67 %, TAEG 4,91%, LTV 50%, Liquidité requise : 375 000 €
Message publicitaire à but promotionnel.
L'application des conditions est soumise à l'accord de l'établissement prêteur.
Cette résidence haut de gamme est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre élégance et confort.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre refuge !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous fasciner par sa beauté !
Nous sommes certains qu'elle vous séduira au premier coup d'oeil !
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
