Opportunité intéressante au sein de la célèbre forteresse espagnole de Porto Ercole, Monte Argentario. La propriété d'environ 115 m2, sur deux niveaux, donne sur l'ancienne cour de la Rocca. Parking privé en copropriété, ainsi que tous les jardins et cours à disposition des copropriétés. A l'intérieur de la splendide Rocca Spagnola de Porto Ercole, nous proposons en exclusivité un charmant appartement d'environ 115 m2 sur deux niveaux, composé au rez-de-chaussée d'un confortable séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire. A l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier en pierre, se trouvent une mezzanine donnant sur le séjour (cet espace peut devenir une chambre double supplémentaire si nécessaire), une chambre avec salle de bain en suite avec douche et enfin une petite cour extérieure. La maison propose également divers placards et armoires encastrées. Parking privé en copropriété, ainsi que tous les jardins et cours à disposition des copropriétés. Etat et finitions La propriété est bien entretenue et en bon état. Les luminaires sont en bois. Le chauffage est avec des radiateurs électriques. Services et commodités La forteresse espagnole, avec un service de conciergerie actif toute l'année et équipée d'un grand parking, enchante par ses innombrables coins de jardins parfaitement entretenus et est idéalement reliée à Port'Ercole par des escaliers privés internes pour rejoindre facilement à pied le ce qu'on appelle le « vieux pays ». Usages et potentiel Cette belle propriété en bon état offre la possibilité d'être habitée de suite, aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, pouvant également profiter de locations estivales. Emplacement L'appartement est situé à l'intérieur de la prestigieuse forteresse espagnole de Porto Ercole, un endroit vraiment fascinant et exclusif. Cadastre Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. Contraintes Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
