Appartement à vendre à Montepulciano - ITALIE

Appartement de prestige de 217 m2 en vente Montepulciano, Italie

Fascinante partie terre-ciel avec magnifique terrasse panoramique dans le centre historique de Montepulciano de 220 m2, répartie sur 3 niveaux, avec 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété de 220 m2 est située dans le centre historique de Montepulciano, à deux pas de la Piazza Grande. L'appartement fait partie d'un bâtiment historique et est réparti sur 3 niveaux. Au deuxième étage, nous trouvons une belle terrasse d'où vous avez une vue magnifique sur Cortona, le lac Trasimène et tout le centre historique de Montepulciano. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée et un séjour. Le premier étage se compose d'un séjour avec balcon donnant sur l'une des rues principales du centre historique, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un placard. Au deuxième étage, nous trouvons une chambre avec salle de bains et un escalier extérieur mène au grenier avec une terrasse panoramique qui rend cette propriété unique. État et finitions La propriété a été rénovée dans les années 2000 Services et commodités La propriété est reliée à tous les services publics. Le chauffage est au méthane et l'eau est fournie par l'aqueduc public. Usages et potentiel La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou résidence de vacances. Également intéressant comme investissement et suite à une intervention de restylage, en l'insérant dans le circuit de la location touristique. Emplacement L'appartement est dans le centre historique de Montepulciano et vous pouvez facilement rejoindre à pied tous les services, bars, restaurants, bars à vin et magasins. Montepulciano est un point de départ idéal pour rejoindre le Val d'Orcia, le Val di Chiana et le lac Trasimène. Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Montichiello (8 km), San Quirico d'Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d'Orcia (25 km) et Montalcino (35 km). Les aéroports les plus proches sont Pérouse (70 km), Florence (125 km) et Rome (210 km). Cadastre Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. Contraintes Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique.