Dans un immeuble de construction récente, prestigieux penthouse et penthouse de classe A3 aux quatrième et cinquième étages. La pièce à vivre est au 4ème étage et se compose d'un grand et lumineux séjour avec une cuisine ouverte d'excellente qualité. Une loggia habitable exclusive est le débouché principal à l'étage, aménagée en salon extérieur, équipée de dispositions pour une deuxième cuisine extérieure et couverte par un auvent moderne. L'étage est complété par un salon avec un canapé en cuir foncé, des tableaux et des accessoires d'ameublement design et une magnifique salle de bain avec douche caractérisée par des dalles d'obsidienne. Le sol est en chêne peint en noir, les murs ainsi que la loggia sont en résine enduite. Un escalier fonctionnel en fer forgé éclairé par des spots mène avec un jeu de lumières à l'espace nuit situé à l'étage supérieur auquel on peut également accéder directement et de manière privée depuis l'ascenseur en correspondance avec la magnifique terrasse côté montagne. Un couloir confortable relie toutes les pièces de l'étage, y compris la chambre double et la salle de bain avec douche et papier peint hydrofuge. La chambre principale, actuellement utilisée comme salle de jeux/sports, a accès à la fois au balcon côté mer et à la terrasse côté montagne entièrement et finement aménagée d'environ 50 m2. Un dressing, une troisième chambre potentielle, complète l'étage comme espace intérieur praticable, qui pourrait également être agrémenté d'une deuxième salle de bain dont l'agencement est situé en correspondance avec la chambre principale. La terrasse, deuxième grand espace extérieur de la propriété, est aménagée de fins voiles et rideaux, recouvrant transats et canapés ainsi que la piscine chauffée, les soins d'hydromassage et de chromothérapie. Fabriquée entièrement en teck assemblé à la main, une douche Boffi avec bain de collecte, une irrigation pour la verdure et un éclairage soigné dans les moindres détails font de la terrasse l'endroit idéal pour profiter des mois chauds. La propriété comprend un garage confortable au sous-sol, avec un espace accessoire approprié, et une place de parking non couverte au rez-de-chaussée. Des techniques de construction innovantes, la classe énergétique A3 et des finitions luxueuses font de la propriété un excellent investissement aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Présence du double type de chauffage, au sol et split. Meubles de valeur à convenir séparément.
A 200 m du port, côté Alba, et à 200 m de la mer, endroit calme et privé non loin du centre. Alba, divisée horizontalement par Viale Dante, une rue piétonne renommée, est composée principalement d'hôtels et d'appartements, mais reste néanmoins un quartier calme et paisible, donc idéal pour les couples et les familles. Riccione est une station balnéaire qui, depuis ses origines, a su anticiper et interpréter les changements économiques, sociaux et coutumes de la société italienne, méritant le titre incontesté de « cœur » des vacances d'été.--2ac117bb55bc646ed2e49c5c23ed5e77!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
