Appartement à vendre à Rome - ITALIE

Prestigieux appartement en vente Piazza Di Trevi, Rome, Latium

Fontaine de Trevi - Nous proposons à la vente un local commercial prestigieux avec licence de restaurant incluse dans le prix demandé, idéal pour des activités de haut niveau, par l'emplacement, la qualité des locaux et par la présence exceptionnelle de trois conduits, rare dans le centre historique.
L'espace, d'environ 480 mètres carrés commerciaux, est réparti sur deux étages de dimensions équivalentes, avec un entrepôt supplémentaire au niveau inférieur. Il est situé dans l'un des centres névralgiques de la capitale, à quelques pas de la fontaine de Trevi.
L'accès aux locaux commerciaux est garanti par trois entrées de rue différentes, situées à trois numéros de rue distincts. Deux grandes portes doubles se trouvent du même côté, tandis que l'entrée principale, représentative, est située dans un coin du bâtiment, sur une charmante petite place avec une grande visibilité, conférant au lieu une attractivité extraordinaire. De plus, trois hautes fenêtres offrent des vitrines supplémentaires. Grâce aux grandes dimensions et aux hauteurs généreuses qui atteignent près de 4 mètres, il est possible de jouer avec les espaces, avec différentes options de distribution des pièces et la possibilité d'installer différents espaces de cuisine, comme un four à bois ou un zone de friture avec conduits relatifs. Le style actuel, avec des voûtes en briques, respecte l'historicité du lieu.
À l'étage inférieur, les pièces sont caractérisées par de suggestives voûtes romanes en brique, créant une atmosphère unique et fascinante. Ici, il est possible d'installer un four à bois.
L'emplacement est excellent, situé dans une zone très touristique près de la fontaine de Trevi, l'un des endroits les plus visités au monde, et entouré de bureaux institutionnels et de grandes entreprises.
La propriété est prête à être complétée avec des travaux sur les systèmes et une finition esthétique.
Les raisons d'acheter cette propriété sont la position unique et stratégique, la taille et les caractéristiques uniques, les trois conduits de fumée et l'excellent investissement compte tenu de la rentabilité élevée de la propriété louée.