Dans l'élégante via Pietro Mascagni, la route panoramique surplombant l'Aniene au coeur du deuxième quartier des Musiciens, au sein d'une copropriété raffinée, le Barbera Group International Real Estate a le plaisir de proposer à la vente un majestueux penthouse avec terrasse (de plus de 170 m2 ) qui entoure la propriété dans son intégralité avec une plus grande largeur sur via Mascagni.
La luxueuse résidence d'environ 400 m2 bénéficie de 2 entrées desservies par des ascenseurs séparés.
L'entrée principale se fait sur le triple séjour, une représentation imposante de plus de 100 m2 où la vue est captivée par la vue dégagée et lumineuse sur le jardin d'hiver et le plafond en coupole.
La propriété est en excellent état ayant fait l'objet d'un entretien continu.
Depuis le salon accueillant agrémenté d'une charmante cheminée en pierre, vous entrez dans l'espace bureau, le salon et le séjour, reliés à la cuisine dînatoire (desservie par une entrée de service).
La zone nuit comprend 4 chambres et 5 salles de bains (3 dans la zone nuit dont 1 en suite, 1 dans le salon (pour les invités) et 1 dans la zone de service composée de cuisine, salle de bains, chambre de service (salle de repassage, buanderie, personnel de service).
L'accès à la terrasse périmétrique est autorisé depuis chaque pièce de la maison. Les salles de bains sont toutes équipées d'une fenêtre, d'une douche et certaines d'une baignoire.
La maison se développe dans une direction circulaire bénéficiant d'une exposition à 360 degrés.
Silence et détente sont garantis grâce à la vue sur le parc, à bonne distance de la rue principale du quartier.
Le bien comprend : un garage d'environ 30 m2 accessible par un ascenseur et une cave de 15 m2.
La propriété a d'excellentes finitions, sols en marbre, cipollino dans le salon et granit dans la cuisine et parquet ; Ferrures en acier Schuko; climatisation (récemment rénovée dans les zones de couchage et de service) ; 2 foyers : 1 dans la salle de réception et 1 dans la chambre principale; alarme déjà présente ; volets électriques; portes en bois massif sur mesure avec inserts en noyer et palissandre. La zone est couverte à la fois par ADSL et Fastweb. La propriété est vendue complète avec boiseries, cuisine et salles de bains.
Chauffage indépendant.
La propriété peut facilement être divisée en deux unités immobilières indépendantes.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
