Immergé dans la verdure du parc Insugherata où l'historique Via Cassia maintient intact le prestige d'un âge d'or, à quelques pas de l'entrée du GRA, au sein d'un complexe élégant et raffiné appelé « Le magnolie », avec concierge, Barbera Group International Real Estate a le plaisir de proposer à la vente un élégant appartement d'environ 255 m2, sur deux étages.
La propriété est située au premier étage sur 2 dans un immeuble composé de seulement 4 unités.
La propriété est en excellent état, prête à accueillir même une grande famille.
Une entrée spacieuse mène à la grande salle de réception avec vue dégagée sur le parc, accès au balcon, splendides parquets et lumières qui mettent en valeur les détails de la luxueuse cheminée en pierre et de la boiserie en noyer massif ; la salle à manger est parfaitement reliée à la cuisine dînatoire.
L'espace nuit est composé de trois chambres doubles dont : la suite parentale avec salle de bain équipée de baignoire et douche, et deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain récemment construite.
Des escaliers intérieurs mènent aux pièces du dessous utilisées comme salle de sport, étagère à chaussures, dressing et buanderie.
La propriété comprend 2 caves sèches spacieuses avec mezzanines, 1 place de parking et 3 places moto couvertes - dans le garage au rez-de-chaussée - ainsi que l'usage exclusif des places de stationnement dans le parking de la copropriété.
La copropriété 'Le magnolie' est équipée d'un service de conciergerie toute la journée et d'une magnifique aire de jeux pour les enfants au milieu de la verdure.
La propriété a d'excellentes finitions, un chauffage indépendant et peut être vendue complète avec des meubles, une splendide cuisine intégrée, une boiserie, des meubles fixes, des salles de bains et certains des meubles d'époque présents. La propriété est équipée de Verisure et d'alarme périmétrique, de grilles et de climatisation dans toutes les pièces.
La propriété peut être facilement divisée en 2 unités indépendantes, selon un projet déjà développé par une firme d'architecte.
L'achat de cette propriété représente un choix de vie caractérisé par la tranquillité que le quartier offre à ses résidents, mais aussi un EXCELLENT INVESTISSEMENT, justifié par les multiples demandes de locations dans la région par des professionnels, des ambassades et des travailleurs référencés, compte tenu de la présence d'écoles internationales et centres d'intérêt culturel.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
