Appartement à vendre à Rome - ITALIE

649 000 €

Appartement de luxe 2 chambres en vente à Via Ottaviano, 9, Rome, Latium

Il est précisé que l'appartement est occupé avec un contrat de location régulier jusqu'au 31/01/2026 pour un loyer annuel de 18 600,00 euros.
Adjacent à la Piazza del Risorgimento, l'agence Grimaldi Immobiliare Roma Prati a le plaisir de soumettre à Votre attention, la vente d'un appartement au coeur de Prati, adapté à la fois comme investissement et comme maison. Prati est certainement le quartier le plus animé de Rome et a été. officiellement créée en août 1921. L'une de ses particularités est que le réseau routier urbain a été conçu de telle manière qu'aucune des nouvelles rues n'avait comme toile de fond la coupole de la basilique Saint-Pierre depuis les relations entre le nouvel État italien et le Saint-Pierre. C'était une époque tendue.
Pour cette raison, les noms des rues du nouveau quartier ont tous été choisis parmi des personnages historiques de la Rome républicaine et impériale.
Une rue bien connue qui porte le nom d'un célèbre général romain est Viale Giulio Cesare, parfaitement connecté avec le reste de la ville grâce à la présence de deux arrêts sur la ligne A du métro, Lepanto et Ottaviano. Cette dernière est située juste à l'intersection avec Via Ottaviano, une route créée entre la fin du XIXe siècle et le XIXe siècle. du début du XXe siècle, devenu piéton à l'occasion du Gubileo de 2000 et récemment restauré en vue du prochain Jubilé de 2025 et qui est une sorte de tapis rouge qui accompagne ceux qui voyagent de la station de métro à la Piazza del Risorgimento, en direction de la Piazza San Pietro. C'est dans ce contexte, à la hauteur de la Piazza del Risorgimento, que nous avons le plaisir de vous présenter ce splendide appartement au cinquième étage, qui. Il s'étend sur une superficie cadastrale d'environ 104 m2. La propriété est située à l'intérieur d'un immeuble d'époque équipé d'un ascenseur et se compose d'un hall d'entrée, grand séjour, chambre double, chambre simple, cuisine dînatoire avec débarras attenant et une salle de bain.
Il bénéficie d'une orientation est/ouest et d'une double vue à la fois extérieurement sur Via Ottaviano et intérieurement sur la cour de la copropriété.
L'appartement est en bon état de conservation et a de belles finitions , comme la terre cuite antique et le parquet. La maison est située dans une position résolument stratégique. Les futurs acheteurs auront en effet la possibilité de rejoindre à pied les principales attractions touristiques de la ville, comme la Basilique Saint-Pierre, les Musées du Vatican et le Château Saint-Ange ainsi que tous les services essentiels pour une vie quotidienne confortable. La proximité immédiate de l'arrêt Ottaviano de la ligne A du métro vous permet également de rejoindre les différents quartiers de Rome en quelques minutes seulement.
Le prix demandé est de 649 000,00 euros.
*Ces informations, plans, images, vidéos et propriété description, sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels et doivent être découverts plus en détail lors de la visite.--c61b7ac4cd2cc0d1a97098c77293d01b!