Appartement à vendre à San Casciano Dei Bagni - ITALIE

700 000 €

Prestigieux appartement en vente Via Torno al Fosso, 10, San Casciano dei Bagni, Toscane

Splendide palais au coeur du petit village de Celle sul Rigo, c'est une demeure historique datant du XVe siècle, résidence d'été des comtes Piccolomini qui fut ensuite savamment rénovée afin de garder intact le charme de son glorieux passé. Au rez-de-chaussée, là où se trouvaient autrefois les anciens greniers, se trouve aujourd'hui une charmante pièce avec des murs en pierre, des voûtes en brique et des poutres en bois et des sols en pierre d'origine. Grande cuisine équipée et buanderie. La pièce mène au jardin, entouré et protégé par les murs, avec l'étang à poissons d'origine, conçu pour recevoir et conserver l'eau de pluie et de petites pièces voûtées. Garage. On accède au rez-de-chaussée par un escalier en pierre qui s'étend de la porte d'entrée avec les armoiries de la famille Piccolomini. Divisé en deux zones avec entrées indépendantes : la zone nuit, d'environ 100 m2, composée de six chambres doubles, toutes avec salle de bain privée et plafonds ornés de fresques chacune de manière différente. Bureau ancien avec mobilier d'origine. L'autre entrée mène à l'appartement d'environ 156 m2, doté d'une cuisine avec cheminée et fours anciens pour la cuisson des aliments. Garde-manger et placard. Grand salon et salle à manger décorés de fresques. deux chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains, grand couloir. Salle de repassage et escalier en bois qui donne accès aux grands greniers habitables. Terrasse. Les éléments architecturaux d'origine tels que les sols, les plafonds et les cheminées sont d'une grande valeur. Il existe également une ancienne "cellule" creusée dans la pierre, parfaitement conservée, utilisée au fil du temps comme cave. ÉTAT DE CONSERVATION : Le Palais est en excellent état et est actuellement utilisé comme B&B. Système de chauffage au gaz méthane, avec thermostats indépendants à chaque étage. Système d'aqueduc relié à l'aqueduc municipal. La toiture nécessite un peu d'entretien. Classe énergétique G EMPLACEMENT : La propriété est située dans la rue principale du petit et caractéristique village de Celle sul Rigo, à environ 5 km de San Casciano dei Bagni. Les services essentiels sont accessibles à pied.