Turin, Via G. da Verazzano au coin de Via Vespucci, dans le quartier Crocetta, au 3ème étage du Palazzo Verazzano, un immeuble neuf au concept innovant, nous vendons un élégant appartement commercial de 94 m². Composition intérieure : entrée, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et fenêtres coulissantes (à rupture de pont thermique) qui ouvrent sur un balcon et une terrasse à effet de serre solaire, fermé par des parois vitrées pliantes et protégé par brise-soleil ; espace nuit composé d'une chambre double avec balcon et salle de bain avec fenêtre en suite, deuxième chambre d'angle avec parois vitrées ouvrant sur le balcon d'angle, deuxième salle de bain avec fenêtre. La cave en sous-sol complète l'offre. Possibilité d'acheter un garage dans le garage de la copropriété à partir de 35 000,00 €. Caractéristiques principales : sols du salon en grès cérame, sols des chambres en parquet en chêne ; revêtements de salle de bains en grès; portes affleurantes avec poignées en acier; châssis de fenêtres coulissantes extérieures à rupture de pont thermique ; parapets de balcons et terrasses en verre trempé; Rideaux occultants; dans les sanitaires suspendus, lavabos placés sur le dessus, receveur de douche avec paroi en verre trempé anticalcaire ; système domotique; Protection anti-vol; interphone vidéo. Coûts de chauffage estimés : 550 €/an. L'appartement est vendu pour 550 000,00 € avec transfert du SISMA BONUS à l'acheteur égal à 85 pour cent de 96 000,00 € pour un total de 81 600,00 €. Réduction de TVA de 50% sur les premières maisons comme prévu dans la loi budgétaire 2023. Le Palazzo Verrazzano est un bâtiment prestigieux conçu avec des exigences de faible consommation d'énergie supérieures à celles requises par la Communauté européenne, qui constitue un point de référence pour le NZEB (Nearly Zero Bâtiment énergétique). Cela signifie que les composants du bâtiment, les composants thermo-acoustiques et le système de chauffage/refroidissement n'ont pas été créés séparément puis assemblés, mais ont été conçus et construits en parallèle, permettant ainsi une optimisation qui serait impossible avec une approche de conception différente. Cela permettra aux habitants du bâtiment d'obtenir des économies significatives en termes de consommation d'énergie et de pollution. Construit avec les techniques d'isolation thermique et acoustique les plus modernes et efficaces, le Palazzo Verazzano permet à ceux qui y vivent à la fois un bien-être total et les plus hauts niveaux de confort environnemental et d'intimité. Les petits jardins suspendus ont pour but de filtrer la lumière, rééquilibrant ainsi la relation construite avec la nature. Les terrasses sont équipées de serres solaires pliantes avec panneaux de verre. Les brise-soleil sur les façades protègent et contrôlent le rayonnement. Le confort sensoriel est renforcé par un système de climatisation au sol avec pompe à chaleur qui crée une atmosphère optimale, sans zones froides ni chaudes. Chaque maison dispose d'une CTA (unité de traitement d'air) qui, en plus de la déshumidifier, filtre l'air en le purifiant grâce à une lampe UV. L'éd
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
