Turin, Via G. da Verazzano au coin de Via Vespucci, dans le quartier Crocetta, aux 3ème et 4ème étages du Palazzo Verazzano, un nouveau bâtiment au concept innovant, nous vendons un luxueux penthouse avec terrasses, pour un total de 243 locaux commerciaux m2. Au dernier étage (le dernier du bâtiment), qui dispose d'un accès dédié et d'un palier exclusif, se trouve l'espace de vie, ensoleillé et complètement ouvert sur la terrasse, qui se divise en une entrée, un séjour avec double hauteur de plafond et fenêtres, grande cuisine-salle à manger, salle de bain pour invités. La magnifique terrasse, orientée sud-ouest et ensoleillée, est enrichie de vases de fleurs et de plantes ; une partie de l'espace repas de la véranda, un solarium et un espace convivial en font un espace extérieur à profiter pleinement. Au 3ème étage, relié à l'étage supérieur par un escalier intérieur, se trouve l'espace nuit comprenant un hall d'entrée, une chambre principale aux dimensions généreuses avec salle de bain en suite avec fenêtre, des parois vitrées ouvrant sur une terrasse avec serre solaire et brise-soleil, deux autres chambres avec salle de bains et balcons. La cave complète l'offre. Possibilité d'acheter un garage dans le garage de la copropriété à partir de 35 000,00 €. Solution de logement idéale pour recevoir mais aussi pour profiter de la tranquillité et de l'intimité. Caractéristiques principales : sols du salon en grès cérame, sols des chambres en parquet en chêne ; revêtements de salle de bains en grès; portes affleurantes avec poignées en acier; châssis de fenêtres coulissantes extérieures à rupture de pont thermique ; parapets de balcon et de terrasse en verre trempé; Rideaux occultants; dans les sanitaires suspendus, lavabos placés sur le dessus, receveur de douche avec paroi en verre trempé anticalcaire ; système domotique; Protection anti-vol; interphone vidéo; sur la terrasse, prédisposition pour l'installation d'une piscine. Le penthouse sera disponible en juillet 2024. Le penthouse est vendu pour 1 489 000,00 € avec transfert du SISMA BONUS à l'acheteur égal à 85 pour cent de 96 000,00 € pour un total de 81 600,00 €. Réduction de TVA de 50% sur les premières maisons comme prévu dans la loi de finances 2023. Prêt en juillet 2024. Le Palazzo Verrazzano est un bâtiment prestigieux conçu avec des exigences de faible consommation d'énergie supérieures à celles exigées par la Communauté européenne, qui constitue une référence pour le NZEB. (Bâtiment à énergie quasi nulle). Cela signifie que les composants du bâtiment, les composants thermo-acoustiques et le système de chauffage/refroidissement n'ont pas été créés séparément puis assemblés, mais ont été conçus et construits en parallèle, permettant ainsi une optimisation qui serait impossible avec une approche de conception différente. Cela permettra aux habitants du bâtiment d'obtenir des économies significatives en termes de consommation d'énergie et de pollution. Construit avec les techniques d'isolation thermique et acoustique les plus modernes et efficaces, le Palazzo Verazzano permet à ceux qui y vivent à la fois un bien-être total et les niveaux maximaux de confort environnemental et d'intimité dont disposent les petits jardins suspendus.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
