Dans la célèbre Fondamenta della Misericordia, le cœur battant de Cannaregio, avec accès direct depuis les fondations, dans un élégant immeuble de seulement 5 unités résidentielles, nous vous proposons ce bel appartement, récemment rénové, au troisième et dernier étage. Arrivés à l'étage par la cage d'escalier bien conservée, nous accédons à la propriété et sommes immédiatement frappés par une belle lumière et un silence reposant. Deux belles chambres, dont une double, donnant sur le jardin bien entretenu du bâtiment adjacent, délimitent l'espace nuit. En continuant le long du grand couloir, nous traversons la cuisine dînatoire, la salle de bain avec douche et fenêtre, le bureau, jusqu'à atteindre le grand salon ensoleillé d'où l'on accède à la terrasse de trente mètres carrés donnant sur un canal tranquille, avec vue des fondations historiques de Misericordia et de Sensa. La propriété est parfaitement rénovée en termes de finitions et de systèmes tout en conservant sa typicité avec le sol « vénitien » parfaitement conservé et ses détails, comme les deux sculptures en pierre, représentant le Lion de Saint-Marc, sur les côtés de la terrasse. La solution est complétée par un grand et utile entrepôt avec une fenêtre au sol. La propriété équipée de fosses septiques et déjà incluse dans les principaux circuits de location touristique, se prête comme une excellente opportunité d'investissement, mais est également idéale comme première maison pour une famille compte tenu de la disposition optimale des pièces. La zone très bien desservie, proche de la gare et des liaisons vers l'aéroport, augmente la convivialité de la location ce qui en fait une solution d'investissement extrêmement avantageuse.
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
