Nous proposons à la vente une villa avec un grand jardin de 850 m² dans l'agréable station touristique de Pian dei Resinelli, un plateau situé au pied de la Grignetta. La propriété construite dans les années 70 et savamment révisée au fil des années est aménagée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est composé de : salon lumineux, cuisine, salle à manger, pièce annexe, placard et salle de bain de service. En continuant au premier étage, nous trouvons la zone nuit qui comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, deux autres grandes chambres, toutes très lumineuses car caractérisées par des balcons donnant sur la verdure et enfin, une salle de bain complète avec double vasque. La propriété au sous-sol est complétée par un généreux garage d'environ 40 m2 idéalement relié au salon, à la taverne et aux caves. Les finitions de l'appartement sont en bon état, avec fenêtres en bois, alarme et chauffage au fioul. Les Piani dei Resinelli sont une station de montagne réputée située au-dessus de Lecco, une ville surplombant les rives du lac de Côme. Ils sont situés à environ 1 200 mètres d'altitude et offrent une vue imprenable sur les montagnes et les vallées environnantes, y compris une vue sur le lac de Côme au loin. C'est une destination prisée des amateurs de plein air et propose une multitude d'activités praticables telles que : la randonnée, l'escalade, les balades nature à pied ou à vélo. La région est connue pour son vaste réseau de sentiers adaptés à tous les niveaux de randonnée. Les montagnes Grigna sont célèbres pour leurs sommets escarpés et leurs voies d'escalade difficiles. Les Piani dei Resinelli sont accessibles en voiture depuis les villes voisines ; les routes menant au plateau sont sinueuses et panoramiques et offrent un aperçu des paysages époustouflants qui caractérisent le lieu. La ville voisine de Lecco, à 30 minutes en voiture et surplombant le lac de Côme, offre de multiples activités récréatives, culturelles, gastronomiques et commerciales, ainsi que des services de pointe dans les secteurs de l'éducation, de la santé et de l'industrie. La promenade au bord du lac de Lecco est un élément clé du paysage urbain : la promenade panoramique offre des vues spectaculaires sur le lac de Côme et les montagnes environnantes. Les bâtiments donnant sur le bord du lac varient du style néoclassique au moderne, créant un mélange harmonieux d'architecture. Lecco est proche de Monza et de Milan, reliées entre elles par la liaison ferroviaire et la route nationale SS26, qui permet de rejoindre Milan en moins d'une heure. Les stations de ski les plus célèbres des Alpes lombardes (Madesimo et Bormio) et des Alpes suisses, dont Saint-Moritz, sont accessibles en environ deux heures de route. Les aéroports de Milan Linate et Bergame Orio al Serio sont à environ une heure de route. L'aéroport de Malpensa est à 80 kilomètres. Enfin, en naviguant sur le lac de Côme, vous pourrez rejoindre et visiter tous les lieux les plus importants
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
