Albinea (RE)
Domaine de prestige - Grand parc - Divisible
Dans la zone la plus prestigieuse des contreforts de l'Émilie, à 10 km de Reggio Emilia et à 2 km du centre d'Albinea, se trouve un domaine entouré de 11 hectares de terrain, en partie arable et en partie caractérisé par un grand parc luxuriant, dans lequel les 4 bâtiments qui le composent sont immergés.
Le manoir d'environ 800 m2, appelé "Villa degli Olmi", a une histoire ancienne, qui trouve ses racines vers l'an 1000, au cours de laquelle furent fondés les premiers murs de la structure utilisée comme tour de guet de l'ancien château d'Albinea. Il a ensuite subi plusieurs restaurations au cours des différentes périodes historiques et est aujourd'hui en bon état de conservation, avec une vue splendide sur les collines environnantes et la vallée en contrebas.
Le bâtiment appelé "Casa del Custode", d'environ 650 m2, est situé à proximité de la villa principale et est une ancienne ferme datant d'environ 1850 composée d'une maison, d'une porte morte et d'une écurie avec une grange au-dessus.
La "Casa del Prete" est un bâtiment rural de la même époque situé à côté de l'entrée principale du domaine, d'une superficie d'environ 350 m2 pour un total de 4 niveaux dont la cave est située au sous-sol. , au rez-de-chaussée et d'abord les pièces à usage d'habitation et le grenier. L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation.
Enfin, le "Podere Giardino", également datant d'environ 1850, est un bâtiment d'environ 1000 m2 sur trois étages, dont un au sous-sol, le tout à rénover. Ces deux derniers bâtiments, étant à l'écart, se prêtent au lotissement de logements indépendants.
Le domaine présente un excellent potentiel à la fois comme résidence de prestige et à des fins touristiques haut de gamme (avec les supports nécessaires tels que piscine et spa) : grâce en effet à la pertinence du territoire et de ses produits typiques, il a le bon attrait pour des hôtes exigeants, même d'envergure internationale.
Réf.2073 - 153
Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco
(Document non engageant à des fins contractuelles)
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
