Maison à vendre à Ameglia - ITALIE

Villa de luxe en vente Via Pisanello, Ameglia, Ligurie

VILLA CORBEZZOLO- Élégante villa avec vue mer à vendre en Ligurie, sur les pentes du Monte Marcello, avec de grands espaces extérieurs, tranquillité et vue panoramique sur le fleuve Magra, la mer et les Alpes Apuanes.
L'accès à la villa est garanti par une courte route en montée qui longe une partie du terrain d'environ 8 300 m2, caractérisé par de grands espaces plats avec des plantes typiques du maquis méditerranéen.
Une fois arrivé à la propriété, vous êtes fasciné par la vue ouverte et panoramique qui s'étend de l'embouchure du fleuve Magra à une bonne partie de la côte toscane et aux imposantes Alpes Apuanes, qui forment un décor majestueux.
La villa à vendre en Ligurie s'étend sur deux étages hors sol pour un total d'environ 300 m2, et est composée de différentes unités immobilières, une au rez-de-chaussée et deux au premier étage ; ces derniers étant reliés intérieurement les uns aux autres, ainsi que par quelques pièces annexes.
La villa, datant des années 1970, a ensuite été rénovée et se trouve aujourd'hui en bon état d'entretien. Les travaux de modernisation nécessaires et ciblés augmenteraient immédiatement sa valeur économique, en tirant le meilleur parti de l'excellent potentiel du bien.
Au rez-de-chaussée de la villa nous trouvons un premier appartement indépendant, entouré d'une grande terrasse panoramique et composé d'un grand espace ouvert où se trouve l'aire ouverte. L'espace a été intelligemment divisé en un espace détente avec cheminée, coin repas et cuisine ouverte reliée au débarras fonctionnel. Toute cette zone dispose de grandes fenêtres panoramiques pour admirer les Alpes Apuanes et le fleuve. Le couloir mène à la zone nuit composée d'une chambre double avec vue, d'un bureau/dressing et d'une salle de bain avec douche.
Ce niveau, avec accès indépendant depuis le porche extérieur, est complété par une grande cave et un débarras fonctionnel.
En montant les escaliers extérieurs, vous atteignez la deuxième grande terrasse panoramique, d'où la vue s'étend jusqu'à la côte toscane. Les deux autres appartements sont situés à ce niveau, chacun avec sa propre entrée indépendante.
Le premier appartement, avec accès côté rivière, dispose d'une entrée confortable qui sépare longitudinalement l'espace de vie de l'espace nuit. En effet, sur la gauche, exposée vers la mer, vous trouverez la confortable kitchenette et un grand salon avec cheminée, inondé de lumière naturelle. Le grand coin repas, équipé de grandes fenêtres, permet de déjeuner en admirant les différentes nuances de bleu de l'embouchure du fleuve et de la mer. À droite du couloir se trouvent une chambre double, une chambre de taille moyenne et une salle de bains.
Du côté opposé, à l'arrière de la villa, se trouve l'entrée du deuxième appartement, légèrement plus petit, mais avec toujours une vue magnifique sur la mer et la nature environnante.